随着陶朗加豪宅市场的繁荣 记录被打破
来源： 2022-05-18 11:00:57
尽管该国大部分地区的房地产市场降温，但丰盛湾的豪宅需求却在飙升，过去十天陶朗加三个郊区的销售量创下历史新高。
Pāpāmoa的一栋海滨别墅已售出超过600万美元——房地产经纪人CamWinter称这是该地区住宅物业的最高价格。
“唯一比这更高的销售额是位于帕帕莫亚域路的一个六公顷的开发区，”温特说。
温特说，这套五居室、四浴室的住宅位于“令人垂涎的海滨排”，并赢得了多个奖项。
这座房子享有一览无余的海岸景色，包括健身房、温水游泳池、媒体室和客房。
Winter与OliverRoadLuxuryRealEstate的商业伙伴JasonEves最近以近400万美元的价格出售了伯利恒的一所房子和欢迎湾的一所房子，价格为300万美元——他说这两个价格也是该地区住宅物业的创纪录价格。两个郊区。
“这些房产都以标价出售，这表明买家对这个水平的买家充满信心，”温特说。
“他们不是将房产作为商品购买，而是在等待与之相关的特殊事物。例如，伯利恒的房子是最初的橙巷果园宅基地，被一个已经住在附近的家庭买下。”
Winter表示，300万美元以上的买家受通货膨胀和成本上升的影响往往较小。
“他们的购买往往不会受到利率变化的影响，不像低于200万美元的房产，买家很可能不是现金买家，更依赖借贷成本和银行贷款收紧。”
温特说，对丰盛湾豪宅感兴趣的买家包括当地人和迁入该地区的人。
Pāpāmoa的房子是由奥克兰人购买的，而WelcomeBay的房子则被最近从海外搬到新西兰的人抢购一空。
BayleysTauranga的总经理DavidMartin同意高端房地产市场仍然“活跃”。
他说：“对于150万美元和350万美元以上的房产，仍然有很大的兴趣。”
马丁说，在这些价位附近，几乎一半的买家是当地人。
“其他买家可能是现金充裕的外籍人士，他们一直在积累财富，现在正在返回新西兰，”他说。
“此外，有些移民将新西兰视为疫情后更安全的居住地，并认为丰盛湾因其气候和海滩而成为一个有吸引力的地区。”
3月，芒格努伊山(MountMaunganui)的一栋五居室房屋以920万美元的价格售出。
在富豪ColinGiltrap于2021年12月出售的Mount顶层公寓之后，丰盛湾住宅物业的当前创纪录价格为1020万美元。
此次拍卖打破了丰盛湾(BayofPlenty)有史以来最大的拍卖纪录，该纪录于2021年7月创下，当时芒格努伊山马林百列(MountMaunganui)的一栋房屋以950万美元的价格售出。
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