七宝重点学校旁地铁总价不到400万金泰公寓能买么

来源： 2022-12-19 10:16:56

金泰公寓

闵行区七宝商圈内的金泰公寓，小区建成于1995年，开发商是上海七宝房地产开发有限公司，小区物业是上海鑫立物业管理有限公司。

小区概况

小区整体已有25年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为61930元/平方米，比七宝均价（5.77万/㎡）高约4191元，比闵行区均价（4.50万/㎡）高约16965元。小区均价整体偏高，整体定位在七宝属于中高端水准。

近6个月以来，金泰公寓成交量在七宝排名第24。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型种类齐全，从56㎡的2居~134㎡的4居应有尽有，价格分布在350万到800万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁航中路站直线距离约791米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心宝龙城，大约497米左右的距离。

宝龙城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有上海强直医院、上海市闵行区中医医院、上海光泽医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金泰公寓，七宝板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

大都会（建筑年代：2016；均价：56447.4元/㎡）万科七宝国际（建筑年代：2014；均价：48077.8元/㎡）横沥新村（建筑年代：2014；均价：43809.0元/㎡）联明雅苑（建筑年代：2011；均价：31581.0元/㎡）明泉财富108广场（建筑年代：2011；均价：31859.7元/㎡）

以上即为幸福里对金泰公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。