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杭州二手房价格暴跌「杭州二手房量价齐跌」

来源:   2022-12-19 08:16:13

根据透明房地产研究院统计,上周(11.04-11.10)市区二手房共签约1342套,签约总面积13.98万平方米。其中,二手住宅签约量为1145套,签约总面积10.77万平方米。

从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约706套,较前一周减少了88套,其中住宅签约量为673套。萧山区二手房共签约191套,余杭区二手房共签约306套。

浙江中原地产首席分析师 荆海燕分析,11月二手房市场开局平稳。月初的成交量水平与9月同期相近,好过10月。从上周的成交数据还可以看出两点:

1. 成交量下降,成交面积却反超上周。其中住宅套均面积由上周的90方上升到94方,而非住宅成交面积增加更为明显,套均约163平方;

2. 各区域成交占比中,富阳再次超过10%,是今年以来的第五次。随着交通预期兑现时间的拉近,富阳的价格优势将被更多的购房者关注到。

附杭州11月二手房房价表

杭州房价走势

杭州11月二手房均价 27355 元/m²

杭州10月二手房均价 27471 元/m²

环比上月下跌 0.42% ↓

同比去年同期下跌 5.14% ↓

江干区

江干11月二手房均价 29989 元/m²

江干10月二手房均价 30202 元/m²

环比上月下跌 0.71% ↓

同比去年同期下跌 5.35% ↓

萧山区

萧山11月二手房均价 23598 元/m²

萧山10月二手房均价 23694 元/m²

环比上月下跌 0.40% ↓

同比去年同期下跌 5.88% ↓

余杭区

余杭11月二手房均价 22321 元/m²

余杭10月二手房均价 22419 元/m²

环比上月下跌 0.43% ↓

同比去年同期上涨 1.13% ↑

西湖区

西湖11月二手房均价 40104 元/m²

西湖10月二手房均价 40284 元/m²

环比上月下跌 0.45% ↓

同比去年同期下跌 2.26% ↓

滨江区

滨江11月二手房均价 36223 元/m²

滨江10月二手房均价 36186 元/m²

环比上月上涨 0.10% ↑

同比去年同期上涨 1.10% ↑

拱墅区

拱墅11月二手房均价 34942 元/m²

拱墅10月二手房均价 34660 元/m²

环比上月上涨 0.82% ↑

同比去年同期下跌 0.30% ↓

下城区

下城11月二手房均价 37748 元/m²

下城10月二手房均价 37885 元/m²

环比上月下跌 0.36% ↓

同比去年同期下跌 3.64% ↓

上城区

上城11月二手房均价 43663 元/m²

上城10月二手房均价 43839 元/m²

环比上月下跌 0.40% ↓

同比去年同期下跌 4.62% ↓

富阳区

富阳11月二手房均价 20266 元/m²

富阳10月二手房均价 20172 元/m²

环比上月上涨 0.47% ↑

同比去年同期下跌 1.54% ↓

临安区

临安11月二手房均价 16416 元/m²

临安10月二手房均价 16454 元/m²

环比上月下跌 0.23% ↓

同比去年同期上涨 1.25% ↑

桐庐县

桐庐11月二手房均价 14759 元/m²

桐庐10月二手房均价 14706 元/m²

环比上月上涨 0.36% ↑

同比去年同期上涨 25.07% ↑

淳安县

淳安11月二手房均价 16435 元/m²

淳安10月二手房均价 16786 元/m²

环比上月下跌 2.09% ↓

同比去年同期下跌 14.92% ↓

建德市

建德11月二手房均价 9801 元/m²

建德10月二手房均价 10807 元/m²

环比上月下跌 9.30% ↓

同比去年同期下跌 1.09% ↓

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