江南实验旁地铁房总价不到508万风雅钱塘到底能不能买

来源： 2022-12-18 14:16:45

风雅钱塘

风雅钱塘位于滨江区滨江区政府内，小区由杭州工信房地产开发有限公司建成于2007年，由上海深和平物业进行管理。

小区概况

小区整体已有13年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为43255元/平方米，比滨江区政府均价（3.38万/㎡）高约9423元，比滨江区均价（3.30万/㎡）高约10208元。与同区域小区相比不具有价格优势。

风雅钱塘在近6个月期间，成交量在滨江区政府区域内排名第4。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型种类齐全，98㎡的2居、286㎡的7居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在410万到1350万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心龙湖杭州滨江天街，大约352米左右的距离。

龙湖杭州滨江天街有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有杭州市滨江医院、武警杭州医院之江医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了风雅钱塘，滨江区政府板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

世茂智慧之门（建筑年代：2018；均价：32735.6元/㎡）海威新界（建筑年代：2018；均价：40866.5元/㎡）龙湖春江郦城（建筑年代：2017；均价：57271.4元/㎡）杭州印（建筑年代：2017；均价：33194.6元/㎡）莱蒙水榭春天（建筑年代：2016；均价：52481.9元/㎡）

以上即为幸福里对风雅钱塘的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。