长沙4月新开楼盘「长沙8月新开楼盘」

来源： 2022-12-19 10:16:28

“八天假期，我有一半的时间在看房的路上。”10月7日，在售楼部现场，市民陈先生说，再过两年，自己的女儿就要上小学了，“我打算在河西买一套好点的学区房”。
国庆期间，各大项目也拿出各种优惠，据0731不完全统计，建发央著指定房源最高优惠38万；恒大三大地铁名校大盘联动，限时优惠，最低85折……总的来说，实力开发商的黄金周优惠力度还是比较大。

虽然国庆期间雨水不断，但是并没有浇灭看房人的热情。“金九银十”是传统的购房旺季，长沙楼市在国庆期间也没打样，各大售楼部门庭若市。

小编探访：各售楼部门庭若市

10月3日，阴。在正荣滨江紫阙台售楼部。“国庆节不止景区爆棚，也有很多人看房。来看房的人比平常周末要多30%左右“一位置业顾问告诉小编，”今天上午我就接待了30组客户，一天要接待上百组客户“。记者在售楼部看到，近十名客户围在沙盘前，听各自的置业顾问讲解项目的区位优势，而在周边休息区域，还有几名置业顾问在和几波客户计算房屋总价。这位置业顾问告诉记者，项目在国庆前夕已经开了一次盘，所推房源全部售罄，国庆期间并未开盘，“国庆之后，我们就会推出高层，并认筹开盘，现在有意向的客户可以开始准备相关资料了，预计开盘价为13000元/平左右。”

10月5日，雨，中午11点半，金茂建发泊悦，紧靠营销中心的路边，都停满了过来看房的私家车，而在营销中心内更是人头攒动，置业顾段王先生说，国庆以来，自己忙得喝口水的时间都没有，一天就接待了40余组客户。记者在售楼部现场看到，大约有10余组客户正在和置业顾问交流咨询。

10月7日，阴，万科滨河道。“不好意思，比较忙”这个十一，万科滨河道的置业顾问鑫女士有些忙碌，她刚刚为审核完上一个客户提交的购房资料，另一个客户又过来要商量购房事宜，“我们现在主推的是126平的户型，带装修，其余的房源，要么楼层不理想，要么已经售罄。”记者在现场看到，售楼部的休息区内，所有沙发均已坐满，都在和自己的置业顾问计算房屋价格和首付。

楼市前瞻：4季度值得期待

现在时间已来到小长假的倒数第2天。那么这个长假，长沙楼市成交到底成色几何？在小编这段时间接触的置业顾问中，不约而同地都表达了乐观的情绪。金茂建发泊悦的置业顾问段先生说：“我们国庆一天销售50—60套”，万科滨河道的置业顾问鑫女士，更是自信的表示，万科的房子从来都不愁卖。

而据媒体报道，岳麓区洋湖板块的纯新盘碧桂园•智慧城市，国庆期间首开均价7900-8500元/平（当前洋湖板块宗地住宅毛坯限价最高已达13800元/平）。凭借其在洋湖板块的超高性价比，项目开盘现场人气果不其然地相当火爆。虽然真正的销售数据，要等国庆长假后才能统计出来，但是从小编这几天的走访看，银十长沙楼市头炮打响是大概率事件。
业内人士分析认为，如果黄金周长假长沙楼市销售整体向好，那么接下来的整个4季度，开发商会有更大信心。从全国范围来看，每年到了最后一个季度，都是开发商冲刺销售任务的最关键时期。
实际上，除了国庆长假以外，每年的双11,也是开发商的重头戏，尤其是今年，天猫好房正式上线，将带来首次房产双11的盛宴。
与此同时，0731房产网联手亚文星空传媒、长沙地铁电视、品牌房企，于“双11”至“双12”期间，给购房者派发福利。真金白银红包雨，300 LCD滚动屏无缝覆盖全城地铁车厢品牌专列……第三届百盘钜惠置业超级优惠月大有看头！狂欢升级，敬请期待！