本地购房者面临压力 住房库存短缺导致价格上涨
来源： 2022-01-19 12:06:40
几乎自大流行开始以来，布莱克山的房地产市场对买家来说一直是一个艰难的地方。
经纪人表示，房屋销售迅速，平均上市时间在 16 到 20 天之间。
Coldwell Banker 的经纪人助理 Marty Wilcox 说：“如果价格合适、形状好、面积好，它会在一天内卖出。”
根据 Wilcox 和许多其他消息来源，在过去的一年里，拉皮德城的房屋平均售价上涨了 15% 左右。去年的起价约为 280,000 美元，现已上涨至 323,000 美元左右。
威尔科克斯还表示，就房屋的多个报价而言，该行业已经放缓了一点。他还指出，买不起房的人只能租房，租金也暴涨。
如果您将其与拉皮德城家庭的平均工资 73,000 美元进行比较，以及金融专家给出的建议，他们说以该工资支付住房的合理范围是 25% 到 28%，您应该能够在附近买房(双关语)约 350,000 至 450,000 美元。
但业内专家表示，黑山的情况并非如此。
Kahler Financial Group 总裁 Rick Kahler 表示，他遇到的想要购买房屋的客户正在看到房屋要价的竞争。
Kahler 说，他被告知市场上有大约 70 套房屋。
“在上周，我被告知上市的三套房子，他们都收到了比标价高出约 10% 的报价，”卡勒说。
换句话说，如果您打算购买价值 350,000 美元的房屋，您实际上可以花更多的钱购买 385,000 美元。
这甚至还没有考虑到你已经需要做的融资工作来赢得报价。
威尔科克斯说：“他们必须准备好贷款，准备好并能够写出报价，所以你知道价格点，无论他们能得到什么，他们都必须做到这一点。”
由于底价和竞争都很高，买家感受到了压力。
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