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美国四月份新屋销售出人意料地上升至623,000

来源:新浪   2020-11-20 20:20:33

在一个月前低迷后,4月份美国新屋销售出乎意料地增加,这表明房地产市场已开始趋于稳定。

政府数据周二显示,自三月以来,单户住宅的购买量增长了0.6%,达到623,000的年化速度。彭博社(Bloomberg)的经济学家调查中值预测要求将销售率降至48万。销售价格中位数比去年同期下降8.6%,至309,900美元。

得克萨斯州埃尔帕索住房研究中心的分析师亚历克斯·巴伦说,即使有了收益,销售也不可能反弹到当前局势之前的水平。

“我们仍在尝试了解什么是新常态,”巴伦说。“它的销售额是比2019年下降了20%,还是下降了40%?”

接近历史低点的抵押贷款率可能开始在房地产市场下筑底,这有助于解释近期建筑商情绪的上升。同时,失业率飙升和信贷标准收紧可能会限制住房复苏的力度。

美国商务部的报告显示,美国四个地区中有三个地区四月份的房屋销售比一个月前强劲,反映出南部和中西部地区的房屋销售增长了2.4%。东北地区的购买量增长了8.7%,西部地区的购买量下降了6.3%。

政府的数据衡量了已签订的购房合同。

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