英国房地产市场空置价值2000亿英镑的空置房屋
来源： 2022-01-14 10:13:28
Barrows 和 Forrester 的研究发现，尽管由于买家需求增加和可用库存不足推动了房价上涨，但估计英国房地产市场仍有价值 2000 亿英镑的房产空置——仅去年一年就增长了 2.1%。
Barrows 和 Forrester 分析了有关房地产市场每个区域的空置住宅数量以及这些住宅的平均值的政府数据，以揭示在当前市场条件下这些休眠的砖块和砂浆的价值。
英格兰拥有 665,628 套空置住宅，是迄今为止总价值最高的国家，在当前市场上估计价值 1900 亿英镑。
从地区来看，伦敦是英国所有地区中总价值最高的地区，有 80,295 座空置房屋，价值约 410 亿英镑。首都的空置住宅数量也出现了最大的年度增长，去年增长了 12%。
英格兰东南部和东部也排名靠前，各自市场的空置住宅价值估计分别为 362 亿英镑和 229 亿英镑。
东北部是英国所有地区空置住宅总价值最低的地区，但即便如此，在目前的市场条件下，其 43,735 套空置住宅估计价值 65 亿英镑。
在苏格兰，空置住宅的总价值接近 80 亿英镑，而威尔士的总价值最低，为 52 亿英镑。
在整个英国，据信处于休眠状态的 735,095 所房屋的总市值估计为 20 亿英镑。
Barrows and Forrester 董事总经理 James Forrester 评论道：
“我们目前发现自己正处于房地产市场繁荣的中间，巨大的买家需求和不足以满足对购房的渴望的库存将房价推至历史新高。
虽然可以说现在是最好的出售时机，但全国仍有大量房屋空置，至少可以说，这些空置房产的价值相当惊人。
当然，这些房屋空置的原因各不相同，但它们肯定可以在一定程度上解决当前的住房危机，并为市场带来急需的库存提振。”
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