首次购房者负担得起的郊区
来源： 2022-04-18 13:51:38
对于首次购房者来说，寻找合适的郊区购买房屋是令人兴奋的第一步。
从确定哪个郊区在您的价格范围内到适合您追求的生活方式，在做出决定时需要考虑很多因素。
REIWA总裁达米安·柯林斯(Damian Collins)表示，首次购房者应该寻找预算范围内的房产，适合他们生活方式和目标的郊区，以及靠近他们经常使用的便利设施的房产。
作为首次购房者进入房地产市场的最快方式是查看最实惠的郊区。
柯林斯先生说，有几个因素可以决定一个郊区是否对首次购房者来说更实惠。
“有很多因素会影响郊区的价格，包括学校、公共交通、中央商务区、工作场所和商店等便利设施，”他说。
“对于珀斯 10 个最负担得起的郊区名单上的地区，距离 CBD 的距离是它们如此负担得起的主要原因之一。
“这些郊区的房产大多较旧，这意味着它们比附近一些房屋较新的郊区便宜。”
虽然房价似乎一直在上涨，但柯林斯先生表示，这些郊区应该继续保持可负担性。
“这些郊区应该在相当长的一段时间内保持相对负担得起，”他说。
“相对于收入而言，西澳大利亚仍然是该国住房负担得起的州。
“因此，即使这些郊区的房价中值上涨，也不应该让大多数西澳大利亚人无法承受。”
柯林斯先生说，在决定在哪里抛锚时，最好用你的头脑而不是你的心来引导。
“对于我们大多数人来说，我们的第一个家就是要踏上房地产阶梯，”他说。
“许多人会在他们第一次购买时利用这种增长来建立这些财富来升级他们的房屋。”
对于那些肚子里有蝴蝶的人
在购买他们的第一个的前景
无论是在十大负担得起的郊区之一还是其他地方，柯林斯先生都提供了一些明智的建议。
他说：“较新的房屋可能更具吸引力，但其土地价值部分可能会更少，并且其价值可能不会像旧式房产那样增加。”
“另一方面，旧式房产可能需要更多的维修和保养，这需要预算。”
柯林斯先生在澳大利亚房地产研究所发布的 2021 年 12 月季度的房地产市场概况中表示，珀斯的房屋售价中位数被发现是最实惠的。
他说：“珀斯是全国首府城市中房价中值最实惠的——在某种程度上也是如此。”
“虽然我们看到房价上涨，但对于我们大多数人来说，珀斯仍然是一个非常实惠的置业地点。”
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