2021年房地产市场每分钟增长100万英镑

来源： 2022-04-06 12:04:18

2021 年的“大流行性房地产热潮”使英国房地产市场的总价值每分钟增长超过 100 万英镑，到年底，房地产总价值达到 6.7 万亿英镑，增加了 5690 亿英镑。

虽然英国的抵押贷款债务增长到创纪录的水平，但每增加 100 英镑的新借款，房主就获得了 869 英镑的资产，因此平均 77% 的房屋以现金(资产)形式拥有，相当于 207,470 英镑。

这份来自Equity Release Council 的 2022 年春季市场报告的数据表明，在抵押贷款债务贴现后，房地产市场增长了 11%。抵押贷款债务达到创纪录的 1.6 万亿英镑，去年房主借入了 589 亿英镑。

尽管债务不断增加，但房主每借 100 英镑可获得 869 英镑的净资产，使第四季度的平均房屋净资产达到 76.9%——相当于每户 211,254 英镑的历史新高。这要归功于一年中价格的惊人增长。许多人认为，随着经济不确定性和生活成本的上升，增长将停滞不前。然而，3 月份的月度涨幅是自 2004 年以来的最大涨幅，预计未来三个月价格将再上涨5.5%。

理事会发布了一张图表，帮助直观地了解这些数据如何影响普通房主：

股权释放委员会主席大卫·伯罗斯说：

“去年每分钟增加 100 万英镑的英国住房价值，毫无疑问，财产财富所提供的选择将在许多人为未来制定财务计划时记入脑海。股票发行市场的恢复增长是晚年借贷活动更广泛回升的一部分，现代终身抵押贷款的灵活特性为客户提供了更多方式来管理他们的财务并以更低的成本获得改变生活的资金。

自消费者保障措施首次建立以来的 30 年间，尽管当今市场的许多方面都发生了变化，但坚实的基础仍然存在，因此客户无需担心所欠资产超过其房屋价值，并且可以放心终生留在家中，不会因不及时还款而受到收回的威胁。

随着我们进入一个生活成本压力越来越大的环境，严谨的建议将比以往任何时候都更加重要，因此释放股权的决定将继续提供长期的满足感以及短期的缓解。”

2021年房地产市场每分钟增长100万英镑

2021 年的大流行性房地产热潮使英国房地产市场的总价值每分钟增长超过 100 万英镑，到年底，房地产总价值达到 6 7 万亿英镑，增加了