通胀可能很快超过房价增长
来源： 2022-03-17 17:48:26
一项房地产市场分析警告称，即使在英国最繁荣的地区，通胀上升也可能很快超过房价增长。
Home - 一个分析主要门户网站列表以创建每月市场快照的房地产网站 - 表示整个英国的房价增长几乎没有放缓的迹象，尽管人们普遍认为市场可能在今年早些时候达到顶峰。
Home 表示，英格兰和威尔士的四个地区的增长高于最新的零售价格指数通胀数据 8.5%——这些地区分别是东米德兰兹和西米德兰兹、英格兰东部和西南部。
然而，其他地区已经处于目前的通胀水平，这意味着实际价格正在下降。Home 警告说，从技术上讲，它认为全英格兰和威尔士的平均房价增长水平实际上已经连续五个月低于通胀水平。
“这对房主来说是个坏消息，尤其是那些完全拥有自己房产的人，但对那些负债累累的人来说是个好消息，他们的债务侵蚀速度将超过实际房价增长的下降速度”，该网站称。
该网站 - 由其主管 Doug Shephard 编辑 - 表示房价上涨可能会与通货膨胀同步继续，但他警告说，“通货膨胀尚未正式见顶，燃料、金属和能源价格的上涨强烈表明我们应该很快就会达到两位数。”
然而，目前市场依然强劲，Home 指出：“英格兰和威尔士未售出房产的典型上市时间已降至仅 70 天，这是自 2008金融危机。”
Shephard 的分析显示，过去四个星期待售房屋数量略有增加，但由于需求几乎没有放缓的迹象，因此房产供应量仍处于历史低位。
该网站还指出，考虑到英格兰银行计划进一步加息，买家购买房产的速度也“惊人”——预计今天将宣布第三次加息。三个月。
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