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布里斯班奥运会将推动房地产市场的极限

来源:   2021-08-02 18:22:23

布里斯班的房价将在 2032 年奥运会之前达到 100 万澳元的中位数,场馆附近的郊区有望上涨至 390 万澳元。

PRD Research 的房地产预测表明,到 2033 年,中位数价格将达到 170 万美元,并且黄金和阳光海岸的房价将“大幅”上涨。

珠三角首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马尔迪亚斯莫(Diaswati Mardiasmo)表示,举办大型活动显然对房地产市场有利。

“在 2000 年悉尼奥运会之后的一年,Newington(运动员村所在地)和周边郊区的房价中值上涨了 13.4%,”

Mardiasmo 说。

“房价中位数增长不仅限于奥运会后的一年。两年后增长了 38.5%,三年后增长了 66.4%。

“88 年世博会之后的一年,南岸及其周边郊区平均增长了 19.1%,2014 年 G20 峰会之后增长了 10.3%。”

“考虑到 2032 年奥运会还有 11 年的时间,而且根据布里斯班市场的发展情况,超过这个价位的潜力很大,”Mardiasmo 说。

“无论计算方法如何,结论都表明布里斯班迟早会成为房价中位数为 100 万澳元的城市。”

Domain 的最新房价报告显示,布里斯班的房价中值为 678,236 澳元,每年上涨 13%。

与此同时,黄金海岸和阳光海岸的房价分别达到 792,000 美元,比去年上涨 18.2%,以及 825,000 美元,分别上涨 23.1%。

Domain 研究主管 Nicola Powell 目前表示,低挂牌数量和州际移民正在推动价格上涨。

“这表明升级房主正在推高房价,以及从更昂贵的城市搬来的州际和外籍买家,”鲍威尔说。

墨尔本和堪培拉在 7 月的结果中正式加入了悉尼的 100 万美元家庭俱乐部。

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