半年房地产销售是五年平均水平的两倍
来源： 2021-07-30 16:32:15
在过去的一年里，房地产市场出现了空前数量的销售协议，然后完成，特别是在 6 月 30 日之前，这是更慷慨的印花税土地税 (SDLT) 的最初截止日期。这种有益的救济现在已经逐渐减少，直到 9 月底它将被逐步淘汰，SDLT 费率将恢复到通常的水平。
在 2021 年上半年，东德文郡的房地产经纪人 Stags 设法确保在六个月内销售的房产数量是其通常销售数量的两倍多，而这与五年平均水平相比。此外，一些 Stags 办公室报告的房地产销售数字是平均金额的三倍，甚至四倍。
毫无疑问，这种增加的兴趣给买家、卖家及其专业顾问带来了巨大压力，他们大部分都在 6 月底之前成功完成了销售。尤其是西南地区，已被证明是一个“蜜罐”，吸引了许多搬迁的购房者以及在该地区搬迁的人们。
Stags 的 Honiton 办公室的 Kevin Clarke 在评论西南地区的高销售数据时说：“在 5 月份房地产行业解锁之后，我们的团队在整个 2021 年和之前的六个月里一直非常忙碌和勤奋。 2020 年。尽管今年已经完成了许多交易，但让我印象特别深刻的一次拍卖是 Sidbury 的 Moorlands Farm，它在 25 次观看和 10 次出价后售出，大大超过了 900,000 英镑的指导价，买家来自当地。 ”
他补充说：“最令人鼓舞的是，尽管有人预测，一旦 SDLT 截止日期过去，房地产市场的活动将显着减少，但事实并非如此。我们可能会看到逐步回归更谨慎的市场.”
虽然挂牌量开始增加，但仍落后于愿意购买的人数，导致供需问题持续存在。在房屋供应赶上需求之前，房价可能会进一步上涨。
对于那些考虑在 2021 年下半年搬家的人来说，现在可能是寻求物业建议的好时机。
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