新西兰住房危机引发人权调查

人权委员会周一在对该国炙手可热的房地产市场展开调查时表示，新西兰的住房危机正在对边缘化社区产生“惩罚性影响”，并使许多人无家可归。

今年早些时候，新西兰总理杰辛达·阿德恩 (Jacinda Ardern) 实施了一系列降温措施，但对新西兰房价失控没有影响，因为投资者在政府受疫情影响的刺激支出下，利用历史低利率和廉价获得资本的机会获利。

在经合组织国家中，新西兰的房地产价格飙升幅度最大，仅在过去 12 个月就上涨了约 30%。

“Aotearoa 的住房危机也是一场人权危机，包括房屋所有权、市场租赁、国家住房和无家可归，”新西兰首席人权专员保罗亨特在一份声明中使用该国的土著毛利人名字说。

“它正在产生惩罚性的影响，特别是对我们社区中最边缘化的人，”他说。

新西兰受大流行启发的政策已转化为更便宜的抵押贷款，使富裕的“新西兰人”能够扩大房屋面积并建立出租投资物业的投资组合，从而推动房价进一步上涨。

在过去十年增长 90% 的基础上，近 30% 的同比增长将首次购房者和低收入者拒之门外。

他说：“尽管新西兰在国际法上具有约束力，但在新西兰几乎看不见和不知道拥有体面房屋的权利。”

最大城市奥克兰的房价中位数从去年的 920,000 新西兰元上涨到今年 6 月的 1,150,000 新西兰元(合 801,320 新西兰元)，上涨了 25%。

在压力之下

联合国适足住房问题特别报告员莱拉尼·法哈 (Leilani Farha) 在 6 月份的报告中表示，历届政府都未能确保住房市场满足人民的需求。

飙升的价格和租金迫使家庭进入汽车旅馆等紧急住房，大约有 23,000 个人和家庭在等待公共住房。阅读更多

迫于压力，Ardern 今年推出了一系列措施来向投资者征税并阻止投机者，但这些措施的影响很小。

住房危机加剧的不平等加剧可以说是阿登的中左翼工党领导的政府面临的最大政治挑战。这位 41 岁的人的受欢迎程度随着她对大流行的反应而飙升，这种大流行使全国范围内的病例仅保持在 2,500 例，并导致去年的大选大获全胜。

但她的支持率一直在下滑，周日最新的 Newshub-Reid 研究民意调查显示，工党的支持率降至 43%，自 5 月上次民意调查以来下降了近 10 个百分点，而主要反对党国家党的支持率则上升至近 29%。

Ardern 为她的政府在住房方面的记录进行了辩护，称政府正在竭尽全力确保每个人都有一个温暖、干燥的家。

“当我查看我们所做工作的记录时，迄今为止已建成 8,000 套房屋，其中 18,000 套待售。我们正在尽快扩大规模，”Ardern 在宣布调查后接受国家广播公司 TVNZ 采访时说。