随着2020年英国房地产市场的蓬勃发展房价上涨
来源：新浪 2020-11-15 18:19:01
在主要放贷机构Nationwide发布的最新房价指数中，也有迹象表明价格每月都在攀升，自1月份以来上涨了0.3%。该报告表明，英国平均房地产价格目前为216,092英镑，高于去年同期的210,402英镑。
Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)在评论这些数字时说：“虽然总体经济增长在2019年最后三个月停滞不前，但劳动力市场状况依然活跃，借贷成本较低。
“决定性的选举结果可能提振了买家情绪。最近的数据发布表明，房地产市场在最近几个月中聚集了动力，最新的房价数据与这一趋势相符。
“在今年年初左右，批准用于购房的住宅物业交易和抵押贷款的数量有所增加，而测量师报告的新买家查询增加了。”
然而，罗伯特也对市场活动和信心的任何潜在短期风险持谨慎态度，并补充说：“展望未来，经济发展将仍然是住房市场趋势和房价的主要驱动力。
“商业调查表明，新年活动有所恢复，但仍然存在重大不确定性，有可能在未来几个季度拖累经济。”
“全球经济背景仍然充满挑战，预计冠状病毒的爆发将影响未来几个季度的全球活动。
“在英国未来的全球贸易关系变得更加清晰之前，投资可能会保持低迷，直到明年年初才有可能。”
前RICS住宅主席杰里米·叶也谨慎乐观。他说：“全国范围内强劲的房价增长不足为奇。
“这是一系列调查中的最新调查，也是最受尊敬的调查之一，这些调查证实了我们在办公室所看到的一切，甚至在选举之前，信心就恢复了。
“只有在库存水平和销售速度提高的情况下，复苏才能持续下去。但是，如果卖方不认识到市场仍然敏感并且买方不会多付钱，这种活动将是短暂的。”
杰里米还指出，冠状病毒可能对房地产市场产生潜在的伴随影响，他说：“我们需要建立一定的发展势头，因为这种病毒将不可避免地对房地产业产生影响，就像对每个企业一样。在上个星期左右，已经注意到的查询量下降了。希望随着市场的稳定，市场将摆脱这些担忧。”
伦敦房地产经纪公司Benhamn and Reeves的马克·冯·格伦德尔(Marc von Grundherr)也认识到，尽管现在市场处于早期繁荣期，但仍有可能出现停顿。
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