首都地区房地产市场保持稳定
来源： 2021-10-09 17:33:35
随着秋季的到来，那些对房地产感兴趣的人想知道凉爽的天气是否会带来凉爽的市场。
在首都地区，8 月份竞争依然激烈，影响了价格和库存。数字，根据大资本房地产经纪人协会发布的最新报告。报告称，已完成的销售放缓了 9%，降至 1,352 套，而 2020 年 8 月为 1,485 套，并指出卖家贡献了 1725 套新房源。
在国内，故事是一样的。“随着全国房价上涨，8 月份的销售额略有下滑，”全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯云在一份新闻稿中表示。“虽然购房量有所下降，但潜在买家外出寻找，但更多的是考虑他们的财务限制，只是等待更多库存。”
全国房地产经纪人协会报告称，8 月份所有住房类型的现房价格中值为 356,700 美元，比 2020 年 8 月上涨 14.9%。
云指出，这标志着连续 9.5 年的同比增长。
尽管大首都地区的中位数价格为 269,900 美元，相对低于全国平均水平，但涨幅几乎相同，比 2020 年 8 月上涨了 13.8%。
买家仍然存在于市场上，但库存、负担能力和返校准备有时会对夏末的销售产生减速影响。
尽管如此，卖家还是在 8 月份收到了房屋原始标价的 101.3%。
报告称，如果库存中没有大量新房，价格很可能会在整个秋季继续上涨，并表示 8 月份的库存下降了 19.4%。
上个月，建筑商的努力为当地市场带来了 116 套新房，售价中位数为 402,379 美元，同比下降 56%。
在全国范围内，房屋建筑商继续努力满足买家的需求。根据商务部的数据，上个月全国房屋开工率下降了 7%。劳动力短缺、材料成本增加和供应链挫折继续挑战建筑商。由于可用性和材料成本，一些项目暂时中止。
报告总结说：“随着该地区和该国其他地区为凉爽的天气和更多的室内活动做准备，随着夏天的到来，健康问题变得越来越大。”“疫苗接种率、新变种的挑战以及在家工作的新常态可能会继续影响首都地区市场，因为希望在自己的家中度过这个冬天的首次购房者和租房者的热情。”
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