新西兰房地产市场再创新高

来源： 2021-08-03 18:47:32

根据realestate.co.nz的最新数据，新西兰房地产市场在2021年7月再创新高，全国平均要价创历史新高，全国库存创历史新低。

该网站的 2021 年 7 月新西兰房地产报告显示，全国平均要价创下 893,794 纽币的历史新高。

北岛中部的要价涨幅最高，与去年同月相比，2021 年 7 月上涨 48.0% 至 771,169 美元。紧随其后的是Manawatu/Wanganui(上涨 25.8%)和惠灵顿(上涨 25.0%)，平均要价分别达到 629,249 美元和 920,050 美元。

2021 年 7 月的其他创纪录新高包括霍克湾(上涨 23.8% 至 774,353 美元)、丰盛湾(上涨 23.7% 至 907,527 美元)、怀卡托(上涨 17.3% 至 769,086 美元)、北地(上涨 16.5% 至 774,353 美元)、Canbury(Canbury)(上涨 16.5% 至 774,353 美元)、 % 至 612,722 美元)、Southland(上涨 14.6% 至 464,180 美元)和奥塔哥(上涨 14.0% 至 590,968 美元)。

realestate.co.nz 的发言人 Vanessa Williams 说：“从 2007 年到 2013 年的记录开始时，全国平均要价在这七年间上涨了约 50,000 美元。”“在接下来的五年里，他们增加了大约 20 万美元。但自 2019 年底以来，它们在过去两年中再次上涨了 20 万美元。”

与此同时，中奥塔哥/湖区取代奥克兰成为购买房产最昂贵的地区，尽管其旅游业受到当前局势的影响。该地区的平均房价现在达到创纪录的 1,210,233 美元。

尽管被废黜，奥克兰上个月仍创下历史新高——现在要价为 1,177,528 纽币，比 2020 年 7 月上涨 19.3%。

相比之下，根据该报告，新西兰目前可供购买的房屋只有 12,684 套，与去年同月相比下降了 34.8%，创下 14 年来的新低。Coromandel、Northland 和 Nelson & Bays 的住房存量在一年内减少了一半以上，分别下降了 -60.0%、-53.6% 和 -53.5%。

威廉姆斯评论道：“科罗曼德通常是一个局外人——该地区总是对买家和投资者都具有吸引力，因此供应紧张也就不足为奇了。6 月底，该地区有 150 套房屋可供购买，创下了巴赫爱好者半岛的历史新低。

“但在 2010 年 12 月的高峰期，Northland 有超过 4,600 处房产可供购买。现在，它只有 470 个——九年内下降了 90%，”她继续说道。'“虽然规模较小，但 Nelson & Bays 的情况类似。在其住房供应高峰期，该地区有 1,072 处房产可供购买。这个月，它只有 166 个。”

坎特伯雷 (-48.6%)、西海岸 (-47.3%)、中奥塔哥 / 湖区 (-47.2%)、南地

报告称，(-41.4%) 和塔拉纳基 (-24.9%) 也创下了 14 年的历史新低。

从好的方面来说，怀拉拉帕上个月的住房存量有所增加，有 136 套房屋可供购买，比去年增长 13.3%。

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根据realestate co nz的最新数据，新西兰房地产市场在2021年7月再创新高，全国平均要价创历史新高，全国库存创历史新低。该网站的 2021