平凉 房产「平凉市崆峒区房价走势最新消息」
来源： 2023-04-17 16:16:54
根据平凉市统计局最新公布的数据，2020年1月到十月份，全市房屋施工面积为710.48万平方米，增长了40.01%，商品房销售面积为143.23万平方米，同比去年增长了24.56%。
平凉市的购买力在哪里，分析有以下几种原因。
第一拆迁住房，平凉市今年拆迁面积挺大的，包括新民北路，天门新区，比如现在正在修建的碧桂园江山府，新世纪的世纪花园E区，都是在新明北路。新民北路之前居住的回民比较多，再加上购房的地域性，能给这两个楼盘提供不少购买力。
第二，人口的增长，刚需型客户。农村现在普遍的存在一个问题，农村的大部分人口涌入城市，为了解决住房问题，也为平凉市住宅提供了一部分购买力。
第三，改善型客户，随着平凉市的不断发展，我们做二手房的都会发现，老城区的住户都不断的向新城区搬迁，多层换高层，两居室换三居室，就比如新世纪新修的世纪花园D区，D3区，买房的人都感同身受，买到就是赚到。世纪花园D区，最小面积是133平米的三居室，均为改善型住宅，虽然没有开盘，但是传闻已经全部售完。如果有人需要购买，需要买二手房，现在转让费在5到10万不等。
第四，学区房的需求，每个家长都想让孩子受到良好的教育，现在在建学区比较好的楼盘有聚贤佳苑C区，朝阳嘉园，均为市实验小学，四中学区房，据说现在已经全部售完，如果想要购买，需要从别人手里转让，转让费不详。
第五，投资型，我们都知道不动产投资是具有保值增值性的。投资投资客户也提供了一部分购买力。
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