缅因州房地产市场继续销售放缓价格上涨的趋势

来源： 2022-01-21 12:16:12

缅因州的房地产销售以熟悉的方式结束了 2021 年：销售下降和价格上涨。

缅因州 12 月售出的房屋数量从 2020 年的 1,969 套下降到上个月的 1,720 套，下降了 12.65%，而中位价从 2020 年 12 月的 270,000 美元上涨到上个月的 303,000 美元，增长了 12.2%。中位数意味着一半的房屋售价低于该金额，一半的售价高于该金额。

根据缅因州房地产经纪人协会的子公司缅因州上市公司的数据，今年销售额增长 2.41% 至 20,401 套，而中位价上涨至 299,000 美元，增长 16.8%。

贝利岛 Roxanne York 房地产经纪人兼该协会 2022 年主席马德琳·希尔 (Madeleine Hill) 表示，销售额和中位价均在 2021 年创下纪录。

希尔表示，缅因州的房屋需求在整个 2021 年仍然很高，预计今年将继续保持强劲势头，但自 2021 年年中以来，由于库存不足，销售一直受到限制。她说，高需求和低库存的结合推动价格升至创纪录水平。

在全国范围内，12 月份的销售额下降了 6.8%，价格上涨了 16%，中位数为 363,400 美元。从地区来看，上个月的销售额下降了 15.7%，而东北地区的中位价则上涨了 6% 以上，达到 384,600 美元。

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