官员们表示房地产市场的障碍已清除
来源： 2022-01-21 11:58:28
随着房地产市场在全国和密苏里州继续火爆，杰斐逊市和哥伦比亚教育委员会的官员告诉 KRCG 13，他们看到房地产供需之间存在缺口。
“最大的问题是，自 2008 年走出经济衰退以来，我们没有足够的单户住宅和多户住宅新建筑，”哥伦比亚房地产经纪人委员会首席执行官布赖恩·图希 (Brian Toohey) 说。“随着人口的增加，我们只是没有足够的建筑来跟上人口的增长。”
杰斐逊市房地产经纪人委员会 2022 年主席 Kayla Hoey 表示同意，称这些房屋可用，但正在以前所未有的速度翻盘。
“假设我现在在街对面列出了一个;会有各种各样的人像苍蝇一样蜂拥而至，因为那里没有足够的库存供买家使用，”霍伊说。“所以当一个人突然出现时，就会引起极大的兴趣。”
在全国范围内，全国房地产经纪人协会周四报告称，就在房地产泡沫破灭之前，2021 年全国售出超过 600 万套房屋，是十五年来的最高水平。
“你可以在全国范围内给它贴上标签，杰夫城也不例外，”霍伊说。
当被问及房屋在市场上的销售速度有多快时，Hoey 告诉 KRCG 13 记者，他们可以在早上第一时间将房屋挂牌出售，然后在午餐时间收到报价。“期间，”她说。
Hoey 和 Toohey 都表示，在密苏里州中部，需求明显高于供应，这一问题的根源在于大流行之前。
“我们的住房库存非常紧张，”Toohey 说。“我们继续看到价格上涨，我们看到市场上的天数继续减少，因为那里的买家多于可用房产。这实际上是大流行之前的一个问题。”
杰斐逊市房地产经纪人委员会提供了一些洞察力，提供了其房地产市场的时间点数据。五年前，在 2017 年 1 月的某一天，杰斐逊城地区的市场上有 366 套房屋。今年，大约有 90 套(在出版时，市场上有 91 套房屋)，是五年前的四分之一。
这些趋势延伸到哥伦比亚，Toohey 告诉 KRCG 13。
他说：“我们在 12 月份有 197 套房屋上市，而在 12 月份，我们通常会看到 5 到 700 套房屋。”
霍伊说，如今房地产经纪人经常鼓励卖家在出售自己的房子之前再买一栋房子，以确保他们在房地产过程中永远不会没有房子。
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