北海岸的房价在一年内飙升近17%
来源： 2021-08-19 16:37:51
新的官方房地产市场分析显示，在截至 6 月的三个月中，北安特里姆和北德里的房价上涨了 7.6%。
北爱尔兰统计和研究机构 (Nisra) 的最新房价指数发现，Causeway Coast 和 Glens 地区的房价在一年内增长了 16.9%，平均达到 171,442 英镑。
整个北部的房价现在比去年高出 9%，平均房屋售价估计为 153,449 英镑。
在今年第一季度和第二季度之间，北部地区的价格继续上涨了 2.9%。
这是自 2007 年 6 月以来北爱尔兰房地产市场最繁忙的一个月。根据 HMRC 的数据，6 月份这里售出约 3,900 套住宅物业，比 2021 年 5 月增加约 1,400 套，是 2020 年 6 月销售额的三倍。
六月活动的增加归因于买家争先恐后地在印花税假期结束前完成交易。
封锁期间被压抑的需求和现金堆积，加上供应有限，也导致价格上涨压力。
平均价格从 Armagh City、Banbridge 和 Craigavon (ABC) 地区的 134,091 英镑到 Lisburn 和 Castlereagh 的 180,067 英镑不等。
Nisra 的区域细分还揭示了某些地区的价格上涨速度如何更快。
虽然北海岸的价格压力最大，但 Ards 和 North Down(12%)以及 Newry、Morne 和 Down(11.3%)的涨幅均高于平均水平。
Fermanagh 和 Omagh (8.8%) 以及 Mid Ulster (8.4%) 的价格在这一年里也大幅上涨。
贝尔法斯特的平均房屋价格在一年内上涨了 7.2%，达到 145,337 英镑，使其成为第六昂贵的议会区域。
最近，ABC 地区和中东部安特里姆的价格在第二季度大幅上涨，三个月内分别上涨了 4.4% 和 4.3%。
根据 Nisra 的报告，被视为“最终房价指数”，北部独立屋的平均售价比一年前上涨了 12%。
过去 12 个月，新建房屋的平均成本上涨了 4.9%，而现有房产的价格上涨了 9.9%。
但新建房屋的费用要高得多，平均为 180,154 英镑，而转售房屋的平均费用为 146,660 英镑。
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