英国房价以2004年以来最快的速度上涨

在英国和北爱尔兰的印花税假期截止日期前冲刺将6 月份的房地产通胀率推高至 13.2%之后，房价正以近 17 年来的最快速度上涨。

从图中英国国家统计局显示，在英国的平均房价增长了31000£到£266000在过去的一年-或每月只需2500£。

使用土地注册处数据得出的房价通胀在 2020 年 6 月为 2%，但在过去 12 个月中逐渐上升。被压抑的需求、由于大流行而寻求更大的房屋，以及财政大臣里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 决定免除价值低于 50 万英镑的房产的印花税，这些都是导致房价上涨的原因。

英国国家统计局表示，房价通胀从 5 月份的 9.8% 急剧上升，与 7 月初的印花税门槛降至 250,000 英镑的截止日期有关，之后才恢复到危机前的 125,000 英镑水平。十月。

英国国家统计局物价部门副主任迈克哈迪指出，这是自 2004 年 11 月以来房价的最大年度涨幅，他说这一数字是由于“在印花税假期的变化生效之前急于完成购买” 6 月底”。

在英国四个国家中，威尔士的房价涨幅最大，过去一年的房地产通胀率为 16.7%。英格兰的房价上涨了 13.3%，苏格兰上涨了 12%，北爱尔兰上涨了 9%。

过去一年房地产市场最热的英国地区是西北部，那里的房价上涨了 18.6%。伦敦是英国因反复当前局势封锁经济而受打击最严重的地区，其年度增幅最小，为 6.3%。

独立房地产经纪人 James Pendleton 的房地产专家 Lucy Pendleton 说：“随着印花税逐渐减少，房价暴涨。坦率地说，西北部的增长速度令人惊讶。”

根据英国国家统计局的数据，过去一年房价的涨幅几乎相当于英国全职员工的平均每周收入。

Pantheon Macroeconomics 的英国分析师 Samuel Tombs 表示，他预计目前的房地产通胀率不会持续下去。

“我们预计未来几个月房价增长将放缓，因为印花税门槛暂时提高的影响逐渐消退，尤其是在 9 月底恢复到 125,000 英镑后。及时指标也表明房价增长将放缓。例如，Rightmove 报告称，8 月份要价同比上涨 5.6% 的幅度要小得多。”