2023年七大城市房市有望再创新高

来源： 2021-08-19 16:16:43

根据 ANAROCK 的数据，到 2023 年，全国排名前 7 的城市的住房市场可能会达到一个新的高峰，届时住房销量预计将超过 317 万套，新推出的住房将超过 26.2 万套。这将归因于房屋所有权情绪的空前上升、技术和数字营销的更快采用以及创新的商业实践，这些都有助于减轻当前局势对印度住宅行业的整体影响。

就城市而言，MMR 和班加罗尔都将在 2023 年以最大的房屋销售量和新推出的房屋数量领先，而 NCR 可能占销售额的 18% 和新推出的商品份额的 15%。在 2023 年估计的总销量和新推出的 ho using 中：

# MMR 可能占总销售额的 28% 和新发布的近 30%。

# 班加罗尔估计有 20% 的房屋售出份额和 17% 的单元房份额。

# NCR 可能占销售额的 18% 和新发布的 15%。

# Pune 将在最活跃的市场中保持实力，并可能占据 15% 的销售份额和 18% 的新发布份额。

# 加尔各答、金奈和海得拉巴可能分别占销售额的近 6% 和新发布的 8%。

(根据各城市的 yoy 和 qoq 吸收和发布数据趋势和持续趋势计算)

预计 2021 年的表现将好于 2020 年，但不太可能达到 2019 年(最近的高峰年)的水平。

ANAROCK Property Consultants 董事长 Anuj Puri 对此发表评论说：“自 2017 年到 2019 年的最新高峰年，住宅行业呈现出健康的同比增长，但这一轨迹因当前局势而脱轨.否则，预计 2020 年将成为房地产行业的分水岭。虽然今年下半年确实展示了印度住宅房地产的显着弹性，但该行业的新底部在 2020 年创造了新的底部，房屋销售量暴跌至近 13.8 万套，而新开盘量下降至 12.8 万套。2020 年不是该行业可能很快就会忘记的一年。”

令人鼓舞的是，销售超过供应的持续趋势可能会持续下去，预计 2021 年新房开盘量将比上一年增长 35%，销售额将增长 30%。然而，与2019年的高峰年相比，供应和销售可能分别下降28%和31%。

“需求保持旺盛的趋势可归因于几个因素，”普里说，“这些因素包括但不限于持续的低利率、就业市场的整体改善、经济活动的恢复和股市的持续增长，政府为抗击大流行的有害影响而采取的各种干预措施，以及在前所未有的不确定时期拥有实物资产的日益增长的愿望。”

随着疫苗接种运动获得显着势头，并且目前当前局势的传播得到更好的控制，2023 年很可能成为突破 2019 年水平的新高峰年，该年的供应量比 2019 年增长 11%，销售额增长 22%。 ”

尽管 2023 年将出现新的高峰，但该行业不太可能在短期内看到 2014 年的供应和销售水平。

2023年七大城市房市有望再创新高

根据 ANAROCK 的数据，到 2023 年，全国排名前 7 的城市的住房市场可能会达到一个新的高峰，届时住房销量预计将超过 317 万套，新