NI房价比去年同期上涨9%
来源： 2021-08-19 16:14:56
官方数据显示，北爱尔兰 3 月至 6 月的房价比去年同期上涨了 9%。
这是自 2007 年以来最大的年度增幅，也是自 2016 年以来最大的季度增幅。
由于封锁导致需求增加，房地产市场在 2020 年 3 月至 6 月期间实际上暂停了。
北爱尔兰房屋的平均价格为 153,449 英镑。
它的范围从阿马市、班布里奇和克雷加文自治市议会地区的 134,091 英镑到里斯本和卡斯尔雷市议会的 180,067 英镑。
Causeway Coast 和 Glens Borough Council 地区是房价年度涨幅最大的地区，涨幅近 17%。
根据北爱尔兰统计和研究机构的最新数据，今年 3 月至 6 月期间，共售出 7,187 套住宅物业。
连锁效应
阿尔斯特大学的住房专家帕迪格雷教授表示，价格上涨对一些人来说是个好消息，但可能会迫使其他人进入不合标准的住房。
他表示，价格上涨将对首次购房者和租房者产生连锁反应。
“房价上涨为已经拥有的人创造了信心，”他说。
“你认为经济正在改善，但有一部分人买不起房产，这些人需要得到照顾，并提供他们负担得起的住宿。
“我们仍有数千人在等待社会住房的名单上，私人租赁部门的租金也在上涨，因此人们可能需要搬入更便宜、不合标准的住房。”
他说，北爱尔兰的房价可能是英国最低的，但这并不一定能让住在那里的人买得起。
格雷教授表示，人们从工资较高的英国其他城市搬家可能会让当地买家望而却步。
他说：“这不仅会限制当地可用的东西，而且随着人们迁入一个地区，它会推高价格，从而进一步推动人们离开。”
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