由于代理商需要更多待售房屋 需求惊人增长
来源： 2021-07-27 17:59:57
新数据显示，由于需求继续严重超过供应，6 月份售价高于要价的房产百分比连续第三个月创下历史新高。
根据 NAEA Propertymark 的最新数据，40% 的房屋以高于原始挂牌价的价格售出，较 5 月份的 33% 显着增加，后者也创下历史新高。
供需失衡继续对上月楼价构成上行压力，而6月30日第一阶段印花税假期的最后期限亦有重要影响。
每个地产代理分行的平均销售协议数量从 5 月份的 12 个小幅下降至 6 月份的 11 个。
这是自 2017 年以来 6 月份的最高数字，当时每个分店的销售数量也平均为每月 11 件。
首次购房者的购买量仅占 6 月份所有销售额的四分之一多一点，即 27%，这一数字自 3 月份以来每个月都没有变化。
6 月份每个分行的可用物业数量为 23，这是有记录以来的最低数量，低于 5 月份的 25 个。
根据 Propertymark 提供的数据，市场上每个可用房产平均有 19 位买家。
上个月每个房地产代理分行注册的房屋猎人平均人数为 426 人，这是 6 月份的六年高点。这比 5 月份的 506 有所下降，但与 4 月份的 427 一致。
Propertymark 首席政策顾问马克·海沃德 (Mark Hayward) 表示：“令人惊讶的是，本月住房需求再次打破记录，今年越来越多的房屋以高于要价的价格出售，因为消费者急于击败第一个逐渐减少的印花税最后期限。
“每个可用房产有 19 个买家，我们仍然非常坚定地处于强劲的卖方市场;房产正以创纪录的高价迅速被抢购一空。
“然而，我们确实预计未来几个月市场会重新平衡，这是非常需要的。
“随着印花税假期继续逐步取消，并且由于大多数当前局势已经取消，人们恢复正常生活，他们将把大流行期间节省的钱用于购买新房的白色家电。”
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