旗星银行停止资助非传统房屋抵押贷款
来源：互联网 2020-11-30 08:19:18
美国最大的抵押贷款提供机构之一的旗星银行(Flagstar Bancorp)已停止在没有政府支持的情况下为大多数新房贷款提供资金。
上周五向其客户宣布的此举使住房市场失去了该国10个最大的所谓仓库贷方之一。其他向家庭提供非传统抵押的贷方将不再能够从位于密歇根州特洛伊市的Flagstar借贷来发放这些住房贷款。从弗拉格斯塔(Flagstar)借钱做更大的政府支持的抵押贷款的人，将只能获得抵押金额的95%。
银行发言人苏珊·E·伯根森(Susan E. Bergesen)在一封电子邮件声明中说：“这种变化是由市场条件下降推动的，丝毫没有反映出Flagstar为客户的仓库生产线提供资金的能力。”“我们一如既往地致力于仓库客户和这项业务。”
这种变化会影响到贷方尚未锁定Flagstar承诺的交易。它涵盖了不合格抵押的新来源，这些抵押基本上是提供给借款人的贷款，这些借款人的方方面面的财务记录使他们不符合政府支持的抵押的资格;以及巨额贷款-或超出联邦当局设定的限额的贷款。
备案文件显示，到去年年底，Flagstar拥有48亿美元的抵押给贷方的仓库。去年，它处理了大约550亿美元的仓库垫款。
不合格抵押贷款在美国住房市场中仅占很小的一部分，但一直在增长。去年，贷方将其中约250亿美元的贷款捆绑为债券。Angel Oak Capital Advisors预计今年市场将翻番。
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