2022年科罗拉多州的房地产市场会发生什么

与2019年相比，2021年科罗拉多州度假县的销售额增长超过20亿美元。许多分析师预测，2022年将是科罗拉多州房地产市场又一个强劲的一年。

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以下指南将探讨2022年科罗拉多州的房地产市场以及预期的趋势。

科罗拉多州房地产价格预测

科罗拉多州在几个不同的繁荣市场提供明智的投资机会。许多人将在2022年搬到丹佛、格里利、柯林斯堡和博尔德等城市。

目前房屋需求量大，库存量低，这使得购买选择有限。虽然，该州有很多长期和短期租金可供选择。它也是Airbnb和传统租金收入在全国排名第八的最佳州。因此，如果您正在寻找出租物业或度假屋，科罗拉多州是您的首选。

住房需求的增加始于2020年，当时许多人转向远程工作。科罗拉多州居民开始购买大房子以适应他们新的居家生活方式。

房屋库存低导致价格大幅上涨。但更高的价格和需求使科罗拉多州对投资者非常有吸引力。对于那些寻求低财产税的人来说，科罗拉多州是美国第三好的州。

2022年科罗拉多州的平均房屋价值约为545,000美元。今年计划建造数千座科罗拉多住宅。新房将增加整体库存，但预计未来几年价格不会下降。科罗拉多州的房价预计将在2023年进一步上涨。甚至该州农村地区的房价也将继续增长。

科罗拉多州人口增长

2015年，科罗拉多州的人口数量惊人地增加了近100,000人(而且几乎每年都在稳步增长)。在这十年中，大约有六个其他州实现了兼容增长。然而，2021年的人口仅增长了约27,000人。

那么，这些数字会在2022年继续下降吗?许多人认为，有几个迹象表明，今年科罗拉多州的人口将出现上升和反弹。专家表示，将有61,000人迁移到该州。

增长通常受到制造业和数据中心等行业的推动。其他贡献者包括生物制药、航空航天和仓储。职位空缺很多，并且正在从大流行中很好地反弹。

科罗拉多州最佳投资城市

丹佛是该州人口最多的城市。它不仅是该州的首府，而且因其美景和娱乐活动而成为热门的旅游目的地。丹佛是度假出租的绝佳地点。

现在它是丹佛的买方市场，上市时间不长。现在是购买城市房地产进行翻新、出租、居住或出售的好时机。

博尔德没有得到丹佛的认可，但它的受欢迎程度继续增长。大学生在学习期间往往选择留在城市。因此，这使得博尔德对租赁投资者非常有吸引力。

年轻的专业人​​士也选择以工作为目的将博尔德称为家。这为联排别墅出租、房屋、公寓和一般转售价值提供了机会。博尔德有一个活跃的买方市场，价格很可能在2022年攀升。

科罗拉多斯普林斯(如图)是科罗拉多州的第二大城市。它有许多吸引家庭的景点，如动物园、博物馆、火车和公园。它还拥有令人惊讶的众多餐厅和夜生活场所。这是一个被大自然包围的繁华城市，是定居者和游客的绝佳选择。目前，科罗拉多斯普林斯正在经历一个热闹的卖方市场。

科罗拉多州崛起的城市

科罗拉多州格里利是北科罗拉多大学的所在地。许多学生决定留在这座城市是因为它的工作机会。例子包括医疗保健、石油和天然气、可再生能源和农业。

这座城市可能与博尔德或丹佛不直接兼容，但它已经建立了自己的身份。格里利拥有管弦乐队、独特的公共艺术、酿酒厂和啤酒厂。市中心区被称为创意区。租房者也涌向格里利，因为它可以通往其他繁荣的城市。它位于丹佛和柯林斯堡之间，距离拉夫兰只有一个小时的路程。

柯林斯堡是另一个正在崛起的科罗拉多城市。它拥有数百英里的自行车道、几家啤酒厂和许多英亩的公园。这座城市是科罗拉多州立大学的所在地，公民的平均年龄为29岁。它还以其悠闲的文化、食品卡车和出色的河流漂流而闻名。许多人认为柯林斯堡是一座年轻的城市，未来几年有很大的发展空间。将此城市保留在您要关注的房地产地点列表中。

由于靠近丹佛和落基山脉，莱克伍德一直受到关注。对于仍然希望进入主要城市的自然爱好者来说，这是一个方便的居住地。莱克伍德有很棒的学校、餐馆和就业机会。该位置吸引了各种各样的居民，是丹佛房地产的绝佳选择。

选择科罗拉多住房市场

现在您知道为什么这么多人选择科罗拉多州的房地产市场作为他们的下一个家或投资。丹佛等大城市仍显示出增长潜力，还有几个城市仍在等待繁荣。

科罗拉多州的景点、就业市场和房屋价值使其成为任何投资者的首选。请记住本指南，并为您的下一个房地产决策考虑色彩缤纷的状态。