这就是加拿大房地产市场如此火爆的原因以及接下来可能会发生的事情
来源： 2022-05-12 13:18:25
加拿大房地产市场在过去几年一直呈大幅上升趋势。在加拿大买房需要越来越多的钱。但为什么?
为了了解发生了什么，Narcity与房地产专家和房地产经纪人TrishMacKenzie坐下来了解究竟是什么让加拿大房地产市场如此之高。
MacKenzie打破的第一件事是她所说的两件事助长了当前房地产市场的成本。她称之为“软”和“硬”因素。
“硬因素是你无法控制的硬数字，”MacKenzie解释道。
其中包括加拿大银行的利率、材料成本、供应链问题以及基本上任何影响买家手中的美元价值的东西。
另一方面，“软因素是那些试图在市场上发挥作用的人需要了解的看法和情绪。”
这些是更具延展性的东西，例如市场中的绝望或疲惫，它们分别推动价格上涨和下跌。
因此，我们现在所拥有的是这两个因素的结合，这使得加拿大许多城市的住房负担能力如此之低。
但这并不全是厄运和悲观。当市场像现在这样“火爆”时，它为购房者提供了一种转变，这可能有助于使他们处于更好的置业位置。
例如，上述买家的疲惫正在减慢人们的速度，并在很多情况下导致受过更多教育的买家。
MacKenzie说：“这种疲惫和教育导致买家减少，报价减少，市场上的时间更长，售价稳定(但持平)。”
而且，这并不是唯一可以拉平房价的因素。
这位房地产专家解释说：“随着价格上涨，卖家也纷纷效仿，试图从中获利，从而增加库存并缓解供应。”
但是，就像任何事情一样，没有万无一失的估计。
MacKenzie很快指出，虽然这是真的，但“房主看到的净资产增长，即使在过去的两到五年里，也让人们有能力利用更多资金来支持价格增长。”
但这并不是唯一可以“纠正”加拿大的昂贵船只的事情。有许多政府计划和举措都特别关注增加住房供应，预计这将降低价格。
这些计划，例如拟议的住房加速器基金和快速住房倡议，也可能意味着未来购房者的价格更低和更多选择。
如果房屋所有权看起来还很遥远，MacKenzie建议重新考虑您对购房的态度。
“虽然你现在买得起的可能不是梦想中的房子，但这是朝着最终目标迈出的一步。”
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