房地产市场对买家有利

来源： 2021-03-23 16:14:00

您是否知道充满挑战的时代是房地产赚钱的机会?开个玩笑。锦上添花的是一个有利于购买者的良好市场环境。它只需要进行结构化的市场分析，即可获得正确的回报并以最终用户的身份获得最佳交易。

当前的形势充满挑战，因为人们普遍对经济动荡不安。但是，市场上有很多项目，开发商正全力以赴吸引买家。对于最终用户或长期购买者而言，这是进入房地产市场的好机会。今天，最终用户坐在驾驶座上，同时购买了最近完成或即将完成的新物业。市场上有很多豪宅，有些开发商甚至提出要支付贷款利率，直到准备好拥有房产为止。

对于住房领域的买家来说，时间再好不过了，因为房屋贷款利率处于15年低位。现在，所有银行都在以低于7%的利率提供住房贷款，这大大降低了EMI。想象一下几年前的情况，当时买家支付的EMI约为每十万卢比800-900卢比，现在已经降至每十万卢比700卢比。简单的计算是，对于花费500万卢比的物业，购买者在支付20%的首付后，将获得28000卢比的EMI，该价格先前在每月32000卢比和36000卢比之间。中产阶级家庭的EMI降到了一个比位置良好的中产阶级家庭的租金要低的水平。

在住宅领域，价格下降了相当长的时间，这使买家更加有利可图。考虑到当前原材料价格向北移动的情况，房地产经纪人很快将不得不提高价格。当前的大流行情况使开发商对定价保持不变，这为买方提供了一个应尽早使用的窗口。

同样，由于市场分析显示对办公场所和购物中心的需求空前高涨，因此商业领域对投资者极为有利。一些开发商提出了与预租购方案相联系的创新投资方案。在预租物业的情况下，商业物业投资者的风险因素降至零。最新的投资选择之一是部分投资，即拥有部分财产并据此分配收益的选择。

在预算公告中，FM强调基础设施发展之后，在外围地区购买可负担物业的范围就打开了。许多经济适用房项目正在远离市中心，但是现在随着连通性的提高，购房者不必担心通勤。如果我们谈论德里NCR，那么Yamuna高速公路，Sohna路，Dwarka高速公路，Manesar等都将带来很多机遇。负担得起的房屋并非总是远离人口稠密的地区，因为诸如此类的地区有很多有利可图的选择。如大诺伊达·韦斯特，拉吉·纳加尔扩展等

如果您要在偏远地区购买物业，请评估该地点的长期价值。当您开始购买时，它看起来可能像旷野。但是，如果您等待基础架构来临，那么这些价值将不会太低。因此，请评估该地区的基础设施计划。开发人员通常只乐于告诉您这些详细信息。例如，在德里NCR地区，拟议的地铁线路吸引了很多人。地铁沿线的物业总是吸引最终用户的好选择。因此，在购买之前，请先检查建议的地铁计划。高速公路和旁路也影响物业价格。如果您今天购买，则需要两年才能拥有财产。如果那时或之后不久便有了基础设施，那么您的交易是安全的。

如果您希望从房地产投资中获得固定回报，那么即使在租金回报率较高的地区也要以稍高的成本购买房屋，这是一个好主意。在过去的一年中，租金回报率增长了15-20%，仅在过去的六个月中就增长了5-10%。如果您有可转移的工作，并且对在可能转移到您所在的一个城市中购物心存警惕，请记住租金收益的上升对您有利。

总而言之，房地产市场将很快上涨，这是购房者应该利用的窗口。

房地产市场对买家有利

您是否知道充满挑战的时代是房地产赚钱的机会?开个玩笑。锦上添花的是一个有利于购买者的良好市场环境。它只需要进行结构化的市场分析，即