租金上涨与库存减少和利润丰厚的住房市场共同引发无家可归风暴

接受额外的资金来支持正在经历或面临无家可归风险的人们总是受欢迎的，但与在 Kawartha Lakes 产生可衡量影响所需的资金相比，收到的资金只是杯水车薪。

增加的 166,207.64 美元使通过 Kawartha 湖和哈利伯顿县联合市政服务经理运行的项目的总资金达到 2,231,400 美元。这些资金是一项新的无家可归预防计划的一部分，也是该省每年额外投资的 2500 万加元，旨在简化和精简运营，以便市政服务经理可以花更少的时间在文书工作上，而有更多的时间与客户一起帮助寻找住房和其他支持并帮助有无家可归风险的人留在家中。

“总体而言，充值将有助于支持租金补贴，这将有助于降低正在建造的新建筑的租金......我认为由于(COVID-19)大流行，该省正在更多地听取市政当局的意见，并且它对地区的影响不同;每个城市的无家可归者看起来都非常不同，”Kawartha Lakes Housing 人类服务经理 Michelle Corley 说。“但是，我们需要提供更多负担得起的住房选择，这不会在一夜之间或没有重大投资的情况下发生。”

自 2017 年以来，Kawartha Lakes 一直在编制一份需要住房的人的名单。名单上目前有 99 个家庭——家庭和个人——包括住在当地汽车旅馆和“沙发冲浪”的人。Corley 指出，这只是冰山一角，他指出，面向收入住房的等候名单现已达到 10 年。四年前，它正在接近七年。

房价上涨也迫使市政当局暂时中止了自置居所计划，该计划为新房主提供 10% 的资金来协助购房。

“我们只是在经济上做不到，”科利说。“有些年，我们帮助多达 15 个家庭安家落户。但去年我们不得不停下来，因为(房屋的)平均价格已经达到了 700,000 美元大关，”Corley 继续说道。

可悲的是，人们也付不起房租。

自 2018 年以来，一居室公寓的平均价格上涨了 36%，而两居室公寓的平均价格上涨了 41%。那些寻求三居室公寓的人每月将支付近 2,000 美元——或增加 37%——这通常不包括公用事业。甚至租房也变得负担不起;平均每月 700 美元，比四年前高出 32%。

没有帮助的是越来越多的房东从房价上涨中获利。在过去四年中，两居室和三居室公寓的供应量下降了大约 35%。最重要的是，该市的房东租金倡议计划的采用非常有限。

Corley 说，同样令人不安的是房东非法驱逐租户的企图增加。

“我们已经将租户带到社区法律诊所，这样他们就知道他们的权利是什么以及他们可以采取的步骤......但这是一个令人沮丧的缓慢过程，”科利说。

April Kemp Oakake 当然可以证明令人沮丧的部分。

2 月，她收到房东的驱逐通知，称他们正在出售房屋，并将搬入她与残疾丈夫和儿子共享数年的房产。他们必须在 5 月 1 日之前离开。

肯普奥克实际上一直在等待这双鞋掉下来。

她声称这一切始于大约 18 个月前，当时 Kemp Oakake 抗议租金大幅上涨。三年前，房东将每月租金提高了 100 美元，并计划在去年再次这样做，肯普奥克指出，在法律上，他只能提高 2.5% 或大约 30 美元。

这家人支付了 1,150 美元，她承认这是一个不错的价格，因为他们的收入有限。Kemp Oakake 已重返学校以改善她的收入前景，而 ODSP 仅支付 850 美元的租金。

“我们是好租户。我们按时支付房租。我们不聚会。我们过着简单的生活，”肯普·奥克说。“在这一点上，一百万件事在我脑海中飞驰。无家可归是最重要的。”

另一个想法出现在列表中;我不可能是唯一的。

“我决定是时候为自己和家人辩护了，”坎普·奥克说。“所以我打电话给尽可能多的人……我和社区法律诊所谈过，他们很棒。当我与 Kawartha Lakes 的住房交谈时，我被告知我的情况并非独一无二。它正在安大略省各地发生。这激怒了我，我想有多少人知道他们有权利?像我家人这样的其他人呢?尽管我需要专注于自己和家人，但我也想到了其他面临无家可归的人。”

肯普奥克指出，最近通过“第五庄园”等节目，这种情况在全国范围内曝光，她担心她是否会成为另一个“落入裂缝”的人。

“由于房地产价格有利可图，将会出现一场重大的住房危机。而且不行。我知道我必须战斗，因为那里什么都没有，”坎普奥克说，并补充说有一些支持，但它们是有限的。“在人们上街之前，需要对他们进行更多的宣传......否则维多利亚公园(市中心)不久就会挤满人。”