房地产开发商佳兆业集团下调评级

来源： 2021-10-28 16:19:51

在评级公司因再融资风险下调这家中国房地产开发商的评级后，佳兆业集团控股有限公司的股价跌至盘中最低水平。

佳兆业集团在香港上市的股票周四下跌 18% 至 1.19 港元，年初至今跌幅达 68%。

惠誉国际评级和标准普尔全球评级周三下调了这家总部位于深圳的公司的评级，这是该行业的最新举措，该行业因行业领导者中国恒大集团的违约风险、房屋销售放缓和北京对开发商债务的强硬立场而受到困扰。

标准普尔表示，该公司对明年 11 月之前到期的 32 亿美元优先票据进行再融资，“我们认为存在巨大风险”，理由是流动性减弱。它将佳兆业评级从 B 下调至 CCC-plus，并对该公司的展望为负面，以反映其“不可持续的资本结构、相当大的近期债务到期日以及流动性减少”。

惠誉还将佳兆业评级从 B 下调至 CCC-plus，称“鉴于少数股权和项目承诺较高，并非佳兆业合并资产负债表上的所有现金都可用于偿还控股公司的债务。”它指出，佳兆业债券的交易价格大幅折价，截至 6 月底，其 58% 的有息债务由美元债券和永续证券构成。

根据其 2021 年中期报告，该集团截至 6 月底的借款约为 190 亿美元。

佳兆业今年前九个月的合同销售额同比增长约 33% 至人民币 875 亿元(136.9 亿美元)，增速低于 1-8 月的 49% 和 1-7 月的 62%时期。

房地产开发商佳兆业集团下调评级

在评级公司因再融资风险下调这家中国房地产开发商的评级后，佳兆业集团控股有限公司的股价跌至盘中最低水平。佳兆业集团在香港上市的股票周

随着税收增加房地产投资者今年抢购的房屋减少

根据荷兰土地登记处或 Kadaster 的研究，内阁决定从今年 1 月起提高投资者的财产转让税，这似乎会产生影响。广播公司 NOS援引初步数据

随着市场供应增加未来三至六个月原材料价格将有所回落

由于供应短缺，不断上涨的原材料价格影响了房地产和建筑业，但 Glomac Bhd 集团董事总经理兼首席执行官拿督斯里法塔赫依斯干达穆罕默德

如何投资楼花

英国房地产仍然是最稳定的资产类别之一，为投资者带来强劲而稳定的回报，并帮助许多人实现财务自由。但是开发一个成功的房地产投资组合不是

让您的长期出租机构营销您的出租物业

作为房地产投资者或房东，让您的出租物业由照顾您的物业并按时足额支付租金的好租户入住至关重要。出于这个原因，鼓励房地产投资者和房东与

中国房地产市场紧张不安 JSE面临亚洲市场压力

尽管周二美国主要交易所创下新纪录，但 JSE 似乎将在周三上午向疲软的亚洲市场开盘，投资者仍对中国房地产行业的债务问题感到不安。债务