ESPC保罗希尔顿谈疫情后楼市复苏

我们通过我们的网站 espc.com 代表我们的律师房地产经纪人推销房产，该网站每月吸引超过 240 万访问者。

我们还每月分发 20,000 份我们自己的 ESPC 财产和室内设计杂志。

此外，我们在爱丁堡的乔治街设有一个物业信息中心，我们在那里为消费者提供有关一系列主题的免费建议，包括购买、租赁和抵押，以及在线举办虚拟活动。

我们是乔治街历史最悠久的零售商，自 1971 年以来一直在乔治街设有营业场所 - 2021 年是 ESPC 成立 50 周年。

你是怎么开始的?我一直对房地产很感兴趣，最初我开始接受测量师的培训。在 2000 年加入 ESPC 之前，我曾在 Legal & General 担任过一系列职位，包括房地产代理、抵押贷款、出租和特许经营。

在 ESPC 任职期间，我曾担任过各种职务，包括担任客户服务主管、销售和营销总监，然后于 2014 年成为首席执行官。

可以肯定地说，除了在冷冻食品包装厂工作了八周之外，我的整个职业生涯都在从事房地产工作!

您个人在组织中负责什么?我与高级管理团队一起制定业务的战略方向。这项工作还需要从前线领导以确保我们实现目标。该角色的另一个重要部分是与我们的客户互动并指导团队。最后，这是关于努力工作，通过树立积极的榜样来确保我们在企业中拥有正确的文化。

你典型的一天是怎样度过的?每天从我的待办事项清单开始。我还每天查看行业新闻，并密切关注更广泛的经济形势。在那之后，我可以赶上 ESPC 公司，提供房地产市场评论或参加一系列主题的会议。这比我听起来要有趣得多!

从战略上讲，我们致力于持续改进，因此我们也将时间花在审视我们所做的事情上，并挑战自己做一些更好的事情，让我们的客户受益。

影响行业成功的因素有哪些?房产是供求关系。在我从事该行业期间，我经历了三次衰退，每次房地产市场都以略有不同的方式复苏。当然，最新的例子是自 2020 年 6 月解除封锁以来房屋价值的真正飙升和更广泛的市场活动。

您的公司或更广泛的行业可以做些什么来改善苏格兰的住房状况?近年来我们看到房价上涨的部分原因在于，作为一个行业，我们需要以可持续的方式建造更多的房屋。正在建造的房产还需要高质量、节能且价格合理。

你的工作会影响你的社交生活吗?作为首席执行官，我是 ESPC 和房地产市场的亲善大使，所以我确实发现在社交场合我经常被问到这件事。没关系，它与角色相配，而且我确实喜欢谈论财产!

自从最初的封锁以来，我们中的许多人已经转向了一种更加混合的工作模式，其中包括大部分时间在家工作。虽然这种灵活性很棒，但作为一个团队，我们已经同意我们需要保持体面的工作与生活平衡。

你会给想在这个行业工作的人什么建议?密切关注您感兴趣的行业中的任何角色。在房地产行业获得任何角色的经验都会让您大踏步前进——我曾经为一位导演工作，她在七年前作为陪同观众开始了她在房地产行业的职业生涯。很多促销活动都是从内部进行的。

你在业余时间做什么?跑步、阅读和听音乐，当我有机会时，我会回到威勒尔支持特兰米尔流浪者队。

2021年生意如何?自 2020 年 6 月以来，房地产市场一直非常强劲，我们看到很多房地产上市并销售得非常快。由于 ESPC 的大部分收入来自房地产上市，因此到目前为止我们度过了美好的一年。我们不能自满，但与其他一些不太幸运的行业不同，房地产行业已经恢复得很好。

您认为该行业的哪些创新对未来的影响最大?在大流行期间，我们看到以虚拟为先的方式查看房产的真正增长，我认为这种情况将继续下去。

ESPC 公司将继续提供视频、360 度虚拟导览和实时在线观看。我们已经看到买家在决定是否查看或提供房产时发现这种产品非常有帮助，而且我们听说一些买家完全依赖这种技术购买房屋，而没有亲自查看家。

消费者在搬家时会要求更多信息，因此提供此类数据是我们目前正在努力的工作。

更进一步，我们将看到区块链技术用于买卖过程，甚至可能提供“加密抵押”的去中心化金融。

您对未来几年的市场有何预测?我们需要避免扩大社会差距。我设法在 20 岁时购买了我的第一套房子，我个人希望建造和提供更多负担得起的房屋，让更多人早日踏上房产阶梯。

生活档案

在默西塞德郡出生并长大的沃拉西。

教育我下班后晚上在伯肯黑德技术学院学习商业。

家庭我有一个更年轻、更富有、更聪明的兄弟，他拥有自己在伦敦证券交易所上市的公司，以及两个在大学的侄女。

简历我的第一份工作是在一家冷冻食品厂包装箱子。

第一套位于默西塞德郡新布莱顿的两居室公寓。

现在的家我从 2010 年起就拥有了位于爱丁堡西区的维多利亚式公寓。

你经常搬家吗我会让 ESPC 停业，因为我不经常搬家——我成年后只拥有并住在四处房产。

退休计划我想旅行，也许写一本书。

个人格言努力工作，尽力而为，善待他人，享受自己。