由于大多数人被迫从当前局势进行远程工作 潜在买家对内政部的需求量很大

Zillow的一项新调查发现，成千上万的美国人突然而意外地转向了远程工作，这使人们在安静，舒适的在家办公环境中获得了新的收获。

Zillow最近的一项调查报告中，有三分之一的受访者目前在家庭办公室工作，其余的被迫将其房屋的其他区域(例如起居室，餐厅或卧室)改用于办公空间。在并非旨在长时间支撑计算机前的共享空间中工作会带来干扰和其他挫败感-尤其是在过去几年中，开放概念的布局日渐盛行时-突然让安静，分隔的工作区。

因此，Zillow的其他调查数据显示，大多数因当前局势在家工作的美国人正在重新想象他们想要在家中所需要的东西，如果在当前局势消退后能够灵活地继续远程工作，他们最终将考虑搬家。当被问及为什么要考虑搬家时，最主要的原因是房屋的特征，而不是位置或负担能力。最常见的回应是住在有专用办公空间的房屋中，还是住在较大的房屋中，而最不常见的原因与房屋所在地有关–迁移到密度较大或较小的区域，或附近的度假胜地。

Zillow搜索流量趋势似乎支持了这些结果。许多美国人似乎正在考虑迁居具有理想功能的房屋，因为Zillow待售房源的流量比去年5月中旬增长了近50%，但地理位置偏好似乎并没有太大变化。自去年以来，这些意见在城市，郊区和农村上市的比例几乎没有变化。

Zillow的高级首席经济学家Skylar Olsen说：“考虑到当前局势的长期影响，远程工作可能是最大的变革推动者。”“我们可用选项的改变可以改变我们的偏好和决策。远程工作可以节省宝贵的时间，而无需上下班，并且可能在工作中心以外的地方负担得起更多费用，但是如果没有适当的工具，这可能会带来生产力和卫生成本。可以通过某些家庭功能(即安静，僻静的工作场所)来减轻这些成本，因此我们可能会看到有办公室或其他地方可以舒适地工作的房屋的溢价在不断增长，这反过来可能会改变新房屋的类型投放市场。”

卖家似乎对这种偏好的转变很明智-四月份所有待售房源中提到家庭办公室的比例为8.2%，比上一年增长了10%-并且它们可能会开始影响到将来建造新房屋。Pyatt Builders已经看到专用的家庭办公室空间越来越受欢迎，并希望这种增长将继续下去，而Berks Homes希望将来的家庭办公室与其他空间保持隔离，并提供更多的隔热层以提供更好的隐私。Zillow设计专家Kerrie Kelly在考虑新房屋中的家庭办公空间或进行装修时，建议优先考虑自然采光和通风。

当然，对于某些人来说，远程办公是唯一的选择-皮尤研究中心(Pew Research Center)估计，2月份有40%的美国工人拥有可以远程执行的工作-尚待观察的是，有多少雇主将采用更灵活的远程工作他们重新开放工作场所时的政策。如果最近的趋势持续发展，由于对家庭办公空间需求的增长，住房市场的任何明显变化很可能会在许多年内缓慢发生。