您是否应该从家庭成员那里借钱买房

让我们假设，您是那些幸运的人之一，如果您要买房，他们可以从家人那里获得金钱援助。尽管这可能是一个诱人的提议，但此类购房者通常面临着他们应该采用这种选择还是从融资机构获得房屋贷款的困境。

由于冠状病毒大流行及其对经济的影响，房屋贷款利率处于创纪录的低水平。尽管印度住宅市场的放缓导致大多数大型市场的价格出现下跌，但需求疲软确保了大城市中有充足的现成房屋供应。政府还增加了使用住房贷款进行购房的税收减免。

现在，哪条路是正确的路?从您的家人或朋友那里借钱可能是一个更好的选择，但前提是您要以专业的方式而非个人利益来对待这种安排。

货币储蓄

由于您可能不支付任何利息或仅支付借入资本的名义利息，因此您将节省大量资金。假设您现在从SBI借了300万卢比作为房屋贷款，租期20年，利率为8%。最终，您将为此笔利息支付303.5万卢比。如果这笔钱来自您的个人联系人，则可以节省这笔钱或其中的一部分，从而可以赚取利息。

税收优惠

如果您记录了房屋贷款并支付了利息，则还可以根据《所得税(IT)法》第24条要求减税。您可以每年根据本节要求扣除20万卢比。

但是，根据第80C条，第80EE条和第80EEA条提供给借款人的其他扣除额不适用于此类借款人。这里必须注意，贷方将不得不为其赚取的利息缴税。

节省时间

一旦您显示出借贷的意愿，并且有愿意贷款的人，就可以起草一项协议以继续购房。银行在告诉您是否可以将钱借给您之前，会花大量时间检查各种单据以评估您的信誉。

文书工作不多

您将必须向贷款机构提交各种与个人，专业和财产相关的文件，以使住房贷款申请获得批准。如果您是从朋友或家人那里借钱的，那么这种需求就不会出现。

不用担心信用评分

银行在处理房屋贷款申请时所考虑的众多事物中，有一个是借款人的信用评分。信用局根据信用社的银行/付款历史记录，将信用分数分配给印度的借款人，信用等级为300到900。如果信用评分较差(低于750则不好)，您可能需要付款更高的兴趣。如果评级大大降低，银行可能会拒绝您的申请。从家庭成员那里借钱时，不需要照顾这个因素。

无电磁干扰压力

无论您的财务状况如何，您都必须在贷款期限内始终向贷方支付EMI。如果发生单一违约，您可能有责任支付罚款。如果发生收入损失或某些不幸的事件，可以允许您暂停，但这需要自己承担费用。

在最坏的情况下，银行有权收回和出售财产，以弥补损失。如果贷方是家庭成员，则可能不会出现这些问题。当您重新站起来时，他们会知道您的问题并为您提供支持。

从朋友或家人那里获得房屋贷款的注意事项

尽管从家庭成员那里借钱买房有很多好处，但是如果安排有任何问题，这很可能会影响您的个人生活。因此，应该极其谨慎地进行这种安排。您必须注意以下几点：

获取交易记录

即使您是从父亲那里借来的，也要记录在案。如果您向贷方支付了一些利息，那会更好。除了可以帮助您获得税收优惠外，这种安排还可以确保您对借贷不感到内。这也将确保贷方以后不会后悔自己的决定。

在规定的时间内付款

您的贷方是您的私人联系人，但是将本协议视为纯财务协议符合您的最大利益。给您的贷方合理的时间表，您可以在该时间表内偿还贷款。