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宁德房价涨得太离谱了「宁德房价还会上涨吗」

来源:   2023-06-04 12:17:44

从今年年初开始,有些人就鼓吹宁德楼市降价论。而从现实的明面上来看宁德房价的均价似乎并没有下降多少,还是以稳为主调。然而表面上的平静难挡暗地里的波涛汹涌。因为房价稳了,房租可能在接棒上涨。

据国家统计局公布的数据显示,今年9月份CPI同比上涨2.5%,其中房租同比上涨2.6%,并且是连续6个月保持上涨态势,且涨幅逐渐扩大!此外,中国房地产测评中心统计的数据也表明,今年上半年,全国34个主要城市中,有33个城市房租出现了上涨。

那么,作为三四线城市的宁德,“金九银十”楼市凉风渐起,房租是否接棒上涨呢?小编在9月份的时候,写了一篇文章(赶不上房价,交不起房租,家在宁德的你,你还有机会当“房奴”吗?)有提到宁德房租水平。今日咱们再来说道说道。(以下数据均来自于中国房价行情网)

宁德房租约为27.44元/月/㎡,同比上涨35.04%

据统计,在刚刚过去的十月份,宁德市区平均房租价格为27.44元/月/㎡,同比上涨35.04%

我们再来看看周边县市。

福安市平均房租价格为21.46元/月/㎡,同比上涨21.45%



霞浦县平均房租价格为23.17元/月/㎡,同比上涨34.01%


福鼎市平均房租价格为16.75元/月/㎡,同比上涨13.25%

按照以上数据进行换算,在宁德市区租一套100㎡房子,加上物业、水电、宽带等费用,每个月大概需要支付3000多元的租金。当然,各个小区每套房屋的租赁价格还要视小区环境、房屋装修程度、物业以及配套设施等因素而定。

值得一提的是,10月份全省9个城市的房租同比去年都有不同程度的上涨,但宁德的房租水平却达到了第三名,仅次于厦门和福州。同比上涨幅度为第一,同比上涨41.27%。

而我们在看看10月份全省的新楼盘房价排行榜,宁德这回排到了第六名。房价远远低于厦门、福州、莆田、漳州,离泉州也有一定距离。

那么,问题来了,在宁德是买房好,还是租房好?我想,大家心里应该有点数了吧。虽然跟动辄几千块的月供相比,宁德租客们的生活压力还是与房奴似乎也差不了多少。

下面一起来看看,宁德房租水平全十的小区中,有你家的吗?



房价不能大涨基本是定局,可怜的那些还没有上车的人,比如小编,继一套房的梦想破灭后,如今一张床的底线也受到了挑战。只有在租房时,才发现公司比“家”好。我不敢倒下,因为下个月的房租还没交!



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