以色列将在2022年销售30000套经济适用房

来源： 2022-02-18 13:03:52

建设和住房部和以色列土地管理局(ILA)周三表示，今年将有约 30,000 套经济适用房单元挂牌出售，其中 10,000 套将在 4 月逾越节假期前上市。

公告称，该计划涵盖以色列全国 80 多个城镇，包括阿什杜德(1,100 个单位)、海法(1,300 个单位)、贝尔谢巴(900 个单位)和亚夫内(1,100 个单位)。

这些公寓面向首次购房者、年轻家庭、单亲家庭和低收入个人，这些人被认为有资格获得住房部多项计划之一的经济适用房，其中包括 2015 年推出的“买家价格”(Mehir Lamishtaken)和现在正在逐步淘汰，以及新任住房部长 Ze'ev Elkin 去年推出的“目标价格”(Mehir Matara )。

“买家价格”计划由前财政部长 Moshe Kahlon 发起，作为一种彩票系统，在该系统下，公寓将主要在以色列中部以外地区建造，并以折扣价出售给符合特定标准的申请人。

该项目旨在降低以色列不断上涨的房价，并使购房更容易获得。但该计划因未提供适合预期买家的公寓质量、面积和位置而受到批评。

“目标价格”也作为彩票系统运作，除了在某些地区最高 40,000 新谢克尔(12,460 美元)的赠款外，还提供 20% 或最高 300,000 新谢克尔(93,460 美元)的公寓购买价格折扣。最新的经济适用房计划侧重于以色列所谓的“外围”地区，根据中央统计局的数据，这些地区通常社会经济排名较低。在许多情况下，这些城镇远离国家中心，交通系统和就业机会不发达。

根据“买家价格”计划，批准了 40,000-60,000 新谢克尔(12,550-18,820 美元)的赠款，用于特定地点的合格买家，通常是偏远地区或需求较低的买家。它仅限于公寓潜在土地价值估计低于 100,000 新谢克尔(31,150 美元)的项目的买家。

埃尔金周三在一份声明中说：“我们努力将 [负担得起的住房计划] 目标价格提供了数十万谢克尔的折扣。”

“今年，我们将以折扣推出数万套公寓，包括过去的计划和年轻夫妇的目标价格计划，以便他们能够以合理的价格购买公寓。我为该部和 ILA 的工作感到自豪，他们夜以继日地工作以在实地取得成果。我相信并相信，明年以色列的房地产市场将会发生变化，”他补充道。

根据 ILA 网站，从 2020 年 12 月到 2021 年 12 月，用于开发 20,000 多个经济适用房单元的土地招标被列为已结束。尽管许多投标在一年前就结束了，但在许多情况下，获胜的开发商仍未确定。该网站将这些投标列为“正在由 ILA 招标委员会评估”。

ILA 没有回应置评请求。

去年 10 月，政府宣布了一项雄心勃勃的 2022-2025 年住房计划，旨在迅速增加公寓供应，以期降低价格并应对以色列不断升级的住房危机。

该计划设定了在未来四年内开工建设 28 万套住房的目标——远高于近几年——推进了 50 万套住房的计划，在国有土地上发布了 30 万套住房的招标，并有 18 万套此类招标中标。

实现这些目标的改革包括总体上减少官僚主义，特别是对于独特的住房项目——例如旨在拆除旧建筑以重建新建筑的项目——以及将办公室改建为住宅的项目。

以色列将在2022年销售30000套经济适用房

建设和住房部和以色列土地管理局(ILA)周三表示，今年将有约 30,000 套经济适用房单元挂牌出售，其中 10,000 套将在 4 月逾越节假期前