多伦多房价预计将在2022年再攀升10%

根据 RE/MAX 最新的多伦多住房市场展望，这座越来越难以企及的城市的房价今年可能再上涨 10%。

由于供应一如既往地紧张，需求坚定不移，到 2022 年，这座城市的房地产市场很可能会保持在强劲的卖方区域，房价只会上涨(这里没有泡沫破灭，抱歉)。据 RE/MAX 称，搬家和搬家买家继续推动炙手可热地区的需求。

去年，独立屋的价格同比涨幅最大，从 2020 年的 1,477,519 美元上涨至 2021 年的 1,710,304 美元(+15.8%);其次是越来越受欢迎的联排别墅，从 2020 年的 835,615 美元上涨到 2021 年的 935,015 美元(+11.9%);和公寓，从 2020 年的 673,708 美元增加到 2021 年的 709,602 美元(+5.3%)。

多伦多的公寓市场在 2021 年恢复生机，秋季是所有房地产类型的最高活动水平。据 RE/MAX 称，由于可用库存水平较高，预计这种情况将持续到 2022 年。

报告中写道：“在 COVID-19 之后，就业和收入水平的提高都可能继续上升，这将继续成为房地产市场增长的关键因素。”

该报告还指出了在大流行初期出现的不可忽视的跨省迁移趋势，这是由新发现的远程工作文化和对更多生活(和工作)空间的集体渴望所推动的。远程)。

尽管放宽了大流行限制——这将不可避免地意味着许多人重返实体办公室，即使是在混合的基础上——RE/MAX 表示，这种跨省趋势将持续到 2022 年。

报告称：“话虽如此，多伦多的移民率远远超过移民趋势，这给 2022 年多伦多的住房供应水平带来了进一步的压力。”

与此同时，全国的房地产市场也讲述了与多伦多相似的故事。

根据对 RE/MAX 经纪人和代理商的调查，从全国范围来看，RE/MAX 预计 2022 年整个加拿大房地产市场的价格将稳定增长，跨省移民将继续成为许多地区住房活动的主要推动力，正如2022 年加拿大住房市场展望报告中所反映的那样。

当然，这对于该国的房主来说是个好消息。然而，对于(可能是)首次购房者来说，天价房价的挫败现实可能足以让他们一起放弃房地产市场。