政府今天宣布了立即重启住房市场的计划

政府今天宣布了立即重启住房市场的计划，修改了当前局势法规并发布了新指南，以确认只要遵循社会疏离建议，英格兰的私人住宅买家和租房者现在就可以参与观景和迁居。 。允许财产代理机构重新开设办事处，同时搬迁公司和产权转让公司也将从今天开始恢复活动。

在COVID-19锁定下将近两个月之后，这对于每个对房地产行业的复兴怀有既得利益的人来说都是令人振奋的消息。在封锁期间，正在筹集价值近820亿英镑的房地产交易，大约45万名购房者和租房者的搬迁计划已被搁置。信号为绿色，表示此已被压抑的需求最终转移。

该指南可在此处完整阅读。但应注意，该指南目前仅适用于英格兰。在撰写本文时，苏格兰，威尔士和北爱尔兰的权力下放的政府尚未对管辖其住房市场的法规采取类似的修订。

关于新的指导方针，房屋部长罗伯特·詹里克(Robert Jenrick)表示：“我们明确的计划将使人们能够安全地回家，涵盖销售的各个方面以及从查看到搬迁的整个过程。我们的分步计划基于最新指南，以确保每个参与者的安全和保护。这个关键的行业现在可以安全地前进，那些耐心等待前进的人现在可以这样做。”

安全前进

可以理解，主要的优先事项应该仍然是确保所有参与者的健康和安全。这并非直接恢复正常。新的指导方针规定，与非家庭成员见面并经常洗手以防止当前局势传播时，公众，房地产经纪人，运输者和搬家工人至少保持2米的距离。

在查看物业时，政府建议公众在可能的情况下亲自访问物业之前，继续使用虚拟的查看方式，以最大程度地减少公共健康风险;腾空您当前的财产，而周围却有其他人出现;并确保在他人进入之前彻底清洁您的财产。

以下是查看和搬家指南的摘要：

·应该尽可能在几乎任何地方进行初始查看，并且房地产经纪人应该帮助您做到这一点。

·所有实物观看应仅限于同一家庭的成员，并且不应进行开放日观看。

·在物理上查看属性时，应尽可能避免接触表面，定期洗手并带上自己的手消毒剂。观看人数应尽量减少，以减少您家中绝对必须有的人数。如果需要小孩陪伴，则应尽量避免他们接触表面，并确保他们定期洗手。

·如果有人在您当前的房屋周围出现，则应打开所有内门，并确保每次查看后均使用标准的家用清洁产品清洁表面(例如门把手)。

·正如大多数人选择的那样，我们建议您在进行观看的同时腾空财产，以最大程度地减少与家庭成员的接触。

·涉及搬家过程任何方面的任何人都应根据公共卫生建议进行社会疏远。

·在物业之间移动时，您和家庭成员应尽量自己打包。如果无法做到这一点，则应提前与清除公司联系。

·如果您特别担心感染的风险，请与相关专业人员，房东，房地产经纪人或清算人联系，因为他们可能会采取其他措施。

向您的代理商咨询以获取建议

这项新指南的发布出乎意料之外，对于我们当中的那些人最早最早要到6月1日才预见到房地产市场的复苏感到惊讶，但是从今天开始，房地产和租赁代理商将谨慎地调整其办公室，以适应按照政府的新指南防止当前局势传播，以在其场所安全开展客户业务。它们也可以在线和通过电话获得，其中许多现在将从休假返回以恢复其基本服务，因此现在对于购房者和租房者而言，是一个至关重要的时刻，需要他们的代理向其代理商咨询以利用他们的专业知识并取得成功。 (或实际上是重新滚动)他们的财产动向。

拥抱可用的虚拟和远程查看服务

在可以虚拟完成参与和财产查看的地方，我将尽可能建议这种方法。在过去几个月中，我们为平缓曲线和保护生命做出了许多努力，保持我们的健康和安全势头很重要。

我们无疑非常幸运，生活在这样一个时代，即可以随时使用买卖双方可以利用的远程和虚拟观看技术。在实际查看物业之前，买卖双方应咨询其代理商，以了解是否可以查看数字平面图，或进行虚拟查看，其详细程度可与对3D映射的可控漫游进行详细介绍。 24/7。如果物业中已经有人，那么现场视频之旅也很棒。在实践中，这一过程在租房社区中已经非常流行。PropTech供应商，例如Focal.Agent是提供非接触式视频游览和虚拟观看工具的专家，可通过英国各地的许多房地产经纪人使用这些工具，从而可以在自己家中的安全范围内进行高质量的远程观看，这是使健康风险最小化的宝贵资源。

继续前进

被压抑的需求水平今天的市场情况很明朗，Rightmove报告说，该门户网站的访问量激增了45%，在恢复营业的前六个小时内，有超过2,115处新的房地产挂牌交易，以及向代理商发送的电子邮件查询量增加了70%。在这一点上，毫无疑问，许多人在禁闭数月后仍会渴望改变步伐，但仍然对英国当前局势的状况感到担忧，因此，暂时保留所有良好的健康和安全习惯这是我们“新常态”的重要组成部分，例如数字接触作为第一站，两人相处时相距两米，同时也拥抱了新准则为我们提供生活上的机会。