当前局势迫使房地产开发商和客户重新考虑项目的目的和可持续性

据意大利Misr物业首席执行官穆罕默德·哈尼·埃尔·阿萨德称，当前局势迫使房地产开发商和客户重新考虑项目的目的、设计和可持续性。

El-Assal补充说，危机导致该部门从危机一开始就制定了一项业务复苏计划，以确保业务的连续性，包括三个主要支柱，即:人民的健康;成本;和现金。

这包括修订意大利Misr地产公司2020年的总体预算，从而导致市场营销费用的重新调整。

他补充说，公司已重新审视其服务交付模式，通过数字化整合和成本优化，利用在线解决方案，提供最佳的客户体验。

El-Assal说，“至于工作流程，我们的IT团队为所有功能提供了对公司系统和数据的远程访问，以确保在家庭办公室工作的全面能力，并保持业务连续性，此外还为那些在公司办公室使用台式电脑的人提供笔记本电脑。”

在危机期间，Misr Italia Properties的营销团队调整了计划，将重点更多地转向数字营销，以便与客户进行有效的沟通。El-Assal指出，这种方法意味着公司可以拉近与客户的距离，特别是在全国范围内采取预防措施的情况下。

El-Assal说:“我们渴望利用数字转型过程的质量，这有助于我们在市场中保持强劲的地位，而不是进入停滞模式。”今年发生了重数字营销工具的使用对于房地产项目,预计将增加,特别是在住房宣布决定实施数字转换计划在所有商业交易,包括提供土地和单位和个人投资者通过电子平台所拥有的权力。

El-Assal指出，大流行病对消费者的影响是不同的。现在，消费者不仅在他们居住的城市之外寻求更多的空间，包括自然空间。这种流行病还使他们从传统的工作场所中解脱出来，这些工作场所大多位于市中心或城市地区。

他说，没人能预测市场将走向何方，但房地产市场在疫情爆发后肯定发生了变化，开发商和客户都开始重新考虑他们买卖的项目的设计、目的和可持续性。此外，大流行已经证明，技术已经成为把人们聚集在一起、管理社区和保障我们所有人安全的关键。

大流行病加速了技术在日常生活和工作中的适应，预计智慧城市将成为优先事项。这也意味着，消费者将把重点放在拥有第二套住房上，这些客户主要集中在沿海城市，这些城市现在已经不仅仅是度假胜地了。

El-Assal说，随着大流行的影响迫使客户进行重新思考，客户现在期望在即将到来的时期寻找“两个世界的最佳”，技术、自然和更多的空间的混合。

他解释说，这种转变是企业接受远程办公的结果，导致了一种被房地产市场称为“共主”住宅的现象。

在埃及，度假屋已经成为一种流行的投资和生活方式的选择，尤其是在疫情爆发后。消费者习惯的这种转变，让开发商有机会打造重要的社区基础设施，吸引的不仅是度假者，还有长期居民。

El-Assal说:“我们的项目，像新行政首都(NAC)的Il Bosco和Mostakbal城的Il Bosco城，有广阔的绿地和开放空间，居民可以沉浸在自然、户外空间和宁静的生活中。”“我们的项目拥有一流的设施和服务，客户的所有需求将在一个地方得到满足。”

El-Assal还强调，Misr Italia Properties将在今年11月交付其Kai Sokhna项目的第一阶段。在别墅和小木屋之间有不同的选择，客户将在他们的海滨住宅中找到他们想要的东西。