NI住房市场面临的持续挑战
来源： 2022-01-21 11:41:33
根据一份新报告，北爱尔兰的房地产市场进入 2022 年，面临着与去年大部分时间相同的挑战，即房屋供应不足，无法满足买家需求，导致房价上涨超出许多人的掌控。
在 2021 年 12 月的 RICS(皇家特许测量师学会)和阿尔斯特银行住宅市场调查中，挂牌出售的新房产持续短缺是最突出的主题。
除了推高价格外，尽管新买家询盘继续增加，这也减少了销售。
去年 12 月，60% 以上的 NI 受访者报告说，寻找房产的新买家数量有所增加。新商定销售额的增长较为温和，9% 的受访者表示净余额有所增长。
目前，供需失衡正在支撑房价上涨。事实上，在 12 月，80% 的 NI 受访者报告房价上涨，另外 49% 的受访者预计未来三个月房价也会上涨。
随着 NI 调查员展望春季，他们确实预见到销售前景更加乐观，净余额为 +28%，预计未来三个月销售将恢复增长。
RICS 北爱尔兰住宅物业发言人塞缪尔·迪基 (Samuel Dickey) 表示：“尽管 2021 年下半年印花税和利率有所变化，但新买家的询盘一直很强劲，直到年底。
“然而，库存不足仍然是测量员强调的问题，因为这既阻碍了销售，又推高了价格。也就是说，有迹象表明，未来几个月交易数量仍有上升的空间。”
阿尔斯特银行个人银行业务主管 Terry Robb 补充说：“我们看到到 2021 年抵押贷款需求强劲，今年将继续提供 95% 的抵押贷款和一系列绿色抵押贷款。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
