全国范围内表示英国房价上涨加速
来源： 2021-09-01 15:53:58
Nationwide 表示，8 月份英国房价上涨，现在比大流行前高出 13%。
建筑协会表示，年度房价增长加速至 11%，平均房价为 248,857 英镑。
它表示，房地产价格录得 15 年来第二大环比涨幅，上涨 2.1%。
Nationwide 表示，鉴于印花税假期的好处减少了，这一增长“令人惊讶”。
6 月底，英国部分地区的印花税假期变得不那么慷慨了。数以千计的交易匆忙完成，以赶在最后期限前完成。
税收减免导致高端市场发生重大变化。
Nationwide 的首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示，购买价格在 125,000 至 250,000 英镑之间的房产的需求强劲，因为英国部分地区仍然可以节省一些印花税。
“当我们展望年底时，前景更难预见。在印花税假期于 9 月底结束后的一段时间内，活动几乎不可避免地会减弱，”他说。
上涨的背后是什么?
然而，决议基金会智囊团最近的一份报告表明，认为印花税假期是价格上涨的关键驱动因素是“完全有道理的”。
它表示，与大流行相关的因素，例如低利率和不断变化的房屋偏好，将继续推高价格。
财政部表示，印花税假期刺激了房地产市场，进而保护了就业。
房地产市场价格上涨的另一个重要因素是许多地区缺乏可供出售的房屋来满足需求。
房地产门户网站 Rightmove 表示，这种情况在萨福克郡的 Newmarket 最为明显，那里的销售量激增，但进入市场的新卖家下降了 49%。
Rightmove 的房地产主管蒂姆班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“进入市场的卖家数量减少和持续的需求导致夏季卖家短缺，因此代理商现在面临的挑战是尝试补充库存以满足买家的需求。”数据。
他说，Rightmove 上每个代理商的平均待售房屋数量已从去年 7 月的 29 套降至现在的 16 套。
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