新西兰房价放缓可能会因封锁而中断
来源： 2021-09-01 15:52:41
由于全国范围内的封锁令新房上市变得更加困难，新西兰的房价通胀可能会出现短期回升。
房地产市场报告显示，尽管政府和央行为遏制世界上最热门的房地产市场之一而采取的措施似乎正在产生影响，但为抗击当前局势社区爆发而采取的封锁措施正在扰乱进展。
网站 realestate.co.nz 周三在惠灵顿表示，8 月份的新房源从平均每天 300-500 套降至每天 150 套左右。CoreLogic New Zealand 表示，在 8 月 18 日实施封锁后，房地产经纪人的估价下降了 52%。
CoreLogic 研究主管尼克古道尔说：“通过封锁，代理商更难寻找潜在客户，供应商更难准备出售他们的房产。”“由于被压抑的需求竞争有限的上市，供应的进一步收紧可能会导致一些暂时的价格上涨压力。”
在房价年涨幅飙升至 30% 以上后，新西兰政策制定者推出了一系列措施来为房地产市场降温，对金融稳定构成风险。政府已经改变了房地产投资者的税收规则以抑制需求，储备银行正在限制银行可以进行的低存款贷款数量。
随着房价上涨的月度放缓，这些措施已经显示出初步的效果。
然而，目前的封锁已进入第三周，这促使新西兰央行推迟加息，这本来会推高抵押贷款利率。
央行似乎急于在 10 月份的下一次机会紧缩货币。古道尔说，因此预计房价的任何上涨都是短暂的。
相关文章
今日头条
图文推荐
