需求旺盛的爱丁堡社区房价上涨63%

在爱丁堡一个需求旺盛的社区，房价上涨了 63% 以上。

ESPC 发布了他们最新的房价报告，其中包含2021 年 5 月至 2021 年 7 月期间许多地区房产的平均售价——以及去年同期的比较。

他们的报告显示，Bellevue、Hillside 和 Broughton 两居室公寓的价格同比从 184,576 英镑上涨至 301,401 英镑(63.3%)。

其他显着增长的领域如下：

South Queensferry 和 Dalmeny - 三居室房屋;239,446 英镑至 310,250 英镑(增加 29.6%)

利伯顿 (Liberton) 和吉尔默顿 (Gilmerton) - 三居室房屋;212,349 英镑至 283,251 英镑(增加 33.4%)

Portobello 和 Joppa - 两居室公寓;209,451 英镑至 285,036 英镑(增加 36.1%)

Currie、Balerno、Juniper Green - 三居室房屋;305,154 英镑至 364,278 英镑(增加 19.4%)

Trinity、Newhaven 和 Inverleith - 两居室公寓;238,186 英镑至 287,657 英镑(增加 20.8%)

Blackhall、Davidsons Mains、Silverknowes - 三居室的房子;451,000 英镑至 510,226 英镑(增长 13.1%)

整个爱丁堡的房价平均上涨了 6%(从 274,873 英镑到 291,434 英镑)。对于爱丁堡、Lothians、Fife 和 Borders，增长了 7.6%(从 256,271 英镑增加到 275,623 英镑)。

其他出现增长的地区包括 Marchmont 和 Bruntsfield(8.8%)、Polwarth、Shandon 和 Tollcross(3.5%)以及 Dalry、Gorgie、Slateford 和 Chesser(2.7%)。

有，但是，一些街区已经看到了去年同期减少在房地产价格为三个月。

在 Abbeyhill 和 Meadowbank，一居室公寓的平均成本从 197,118 英镑下降到 181,116 英镑，下降了 8.1%。Leith Walk、Easter Road、Pilrig 和 Bonnington 的一居室公寓也下跌了 5.5%，从 173,787 英镑降至 164,175 英镑。市中心的所有房产都下降了 5.4%——从 345,120 英镑降至 326,324 英镑。

在东洛锡安，所有房产的价格都上涨了 19.4%，从 242,087 英镑增至 289,118 英镑，而在西洛锡安，房价上涨了 23.4%，从 195,679 英镑增至 241,521 英镑。在中洛锡安，情况保持相对稳定，增长了 1.5%——从 232,584 英镑增加到 236,034 英镑。

ESPC 首席执行官保罗·希尔顿 (Paul Hilton) 表示：“这是房地产市场又一个繁忙的季度，许多领域都在持续增长，包括房地产的平均售价，以及买家愿意支付的高于 Home Report 估值的金额。

“随着更多的房屋进入市场，销售量比 2020 年更多，而且销售速度更快，我们可以有把握地说，所有领域的市场需求都在持续，对于各个阶段的买家和卖家。随着买家寻求更多的自住空间，爱丁堡受欢迎的郊区以及周边适合通勤的城镇东法夫、东洛锡安和中洛锡安的三居室家庭住宅的趋势继续上升。

“对于希望登上房产阶梯的买家来说，现在可能是考虑在 Leith 或 Dunfermline 购买房屋的好时机，那里有很多绝佳且价格合理的选择，而且买家在获得理想房屋方面的竞争较少。

“如果您正在考虑在我们这些地区的任何一个地区进行买卖，请立即与您当地的 ESPC 律师房地产经纪人联系。”