当前局势可能会对汉普顿路的租房者的住房市场产生长期影响
来源： 2021-04-13 17:01:56
当前局势极大地影响了劳动力，使成千上万的弗吉尼亚人挣扎着支付房租和抵押贷款。
随着保护和救济计划的到位，人们正在度过难关，但这种大流行给租赁市场带来了更多的不确定性。
根据美国人口普查数据，汉普顿路(Hampton Roads)中有近40%的房屋被房客租用，但是，我们还得知可用的租房供不应求。
“我们也看到租赁市场严重短缺，这有两个原因。独户房东成群结队地离开市场，将他们的房屋推向市场。他们现在正以疯狂的高价出售它。”汉普顿路房东协会的创始人帕蒂·罗伯森(Patti Robertson)说。“购买房屋的人是要住在其中的人，这意味着单户住宅现在永久性地摆脱了租金库存，因此不再可供租户使用。”
由于许多人失业，各州和联邦领导人实行了驱逐暂停令，中止了由于大流行造成的经济困难导致的不付款的驱逐。
州和联邦政府的资助也帮助弗吉尼亚人得以安置。
国会议员鲍比·斯科特(Bobby Scott)(D-Newport News)说：“如果他们在街上，他们可能会长期无家可归，这会带来各种各样的问题。”
斯科特说，这是一年前大流行开始时各州和联邦领导人试图避免的情况。
弗吉尼亚住房和社区发展部的数据显示，超过138,779,000美元分散在房租和抵押救济金中。这笔赠款已为整个弗吉尼亚州的28,375户家庭提供了帮助。
“在COVID期间，我们绝对不希望在大街上看到任何人，” Esther Davilmar说。
达维玛(Davilmar)是一位房东，当她的一个租户无法租房时，她获得了一些赠款来帮助支付抵押贷款。然而，达维马尔说，驱逐暂停令又造成了头痛。
达维玛说：“起初，它是迟付款或部分付款，直到完全没有付款为止。”“她告诉物业管理人员，你们无能为力。你不能把我踢出家门。'”
自11月以来，Davilmar尚未从该租户处收到付款。
“作为房东，我们的双手正受到政府的束缚，”帕蒂·罗伯森(Patti Robertson)说。
罗伯逊(Robertson)还拥有一家物业管理公司。她说，许多房东正在处理类似情况。
罗伯逊说：“传达给公众的信息是，您不必支付房租。”“除非租户可以让房客参加并申请赠款，否则他们将处于束缚之中。”
罗伯逊告诉《 10 On Your Side》，租户支付租金的能力以及房地产市场的蓬勃发展带来的不确定性使许多业主选择出售房屋而不是出租房屋。
她说：“现在有很大比例的单户住宅已从租赁市场中撤出，并且将永远消失。”
罗伯逊说，这可能会对汉普顿路产生长期影响。
她说：“恐怕我们将长期缺乏租金，这只会伤害租户，因为这会导致价格上涨。”
尽管暂停令遭受了挫折，我们还是被告知许多租户在需要时申请租金减免。
斯科特(Scott)告诉《 10在你身边》(You Your Side)，这对家庭来说是个救命稻草。
“所有研究都表明，如果您能度过难关并留在家中，那么一年后您出现在房子里的可能性要比街上被迫回到家中的可能性要大得多， “ 他说。
达维尔玛(Davilmar)说，她希望情况早日好转。
“大流行是没人能想到的。我希望我们能尽快恢复正常。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
