英国房地产市场的下一步是什么

来源： 2021-04-13 16:56:24

过去普遍认为，经济衰退会带来失业，失业，住房市场活跃度下降以及随之而来的房地产价值下降，这是一个事实。在直到1990年代初期(包括1990年代初期)的大多数英国主要衰退中，确实如此。它在2008年信贷紧缩之后的经济衰退中仍然适用，尽管部分原因是在随后的几年里房地产贷款周围的泡沫破裂。尽管在过去的十二个月中，当前局势引起了急剧的衰退，但房地产市场的活动和房价都在飙升。是什么原因造成的，以及当我们准备重新开放许多遭受远比房地产市场严重冲击的经济部门时，它将具有多大的可持续性?

政府的激励措施不会永远持续下去

显然，在过去的一年中，政府刺激措施在市场的稳健性中发挥了关键作用。住房市场比大多数国家早在2020年5月重新开放，然后由于各个本国存在的各种形式的印花税减少而得到进一步支持。这种方法可能已受到政府在2008年干预的积极影响的影响，这为借款人提供了更大的自由度来调整借款人的付款结构并显着减少收回的数量，并且在2020年，政府的《就业保留计划》再次帮助保护了许多人免受裁员和裁员的困扰。收回的相关威胁。面对这一独特的全球挑战，这种新凯恩斯主义的经济方法无疑在该行业最需要的时候为其提供了支持，

假日已在英格兰和威尔士延长的事实可以被认为是该行业持续健康所必需的，尽管注意到苏格兰的模式没有延长等值税是非常有趣的，并且在第一季度的下半年到四月份，销量实际上再次增加。实际上，房地产市场取决于消费者的信心。大多数人都想拥有自己的梦想家园，对于许多人来说，这可能是他们购买的第一个梦想家园，而对于其他人来说，则可能需要一段时期内换购梯子才能得到。对于绝大多数的家庭狩猎者而言，这将涉及一笔令人垂涎的钱的贷款，而他们数十年来将无法偿还这笔钱，这是如今平均就业时间的五倍多，离婚姻的平均长度不远!您需要确信自己的需求远胜于风险。

然而，消费者对我们的青睐有很多信心

那么，在接下来的几个月中，我们在经济中看到了什么，表明人们将有多大的信心去冒险并购买下一套房子?就业是一个关键指标，令人欣慰的是，失业率在2021年3月略有下降，这表明许多企业认为自己经历了最糟糕的时期。第一季度英国疫苗接种计划的相对快速实施以及随之而来的当前局势病例数，住院和死亡人数的下降，都促使大多数人接受了政府的观点，即我们正处于不可逆转的摆脱封锁的道路上，随之而来的更广泛经济的重新开放。如果您休假，您无疑会保持关注，但可能不像以前那样多。更重要的是，

还有一些潜在的因素表明经济将强劲反弹，并且房地产市场不会很快遭受另一次放缓。十多年来，利率一直处于历史低位，而最近一段时间只会强化这样一种观点，即在未来一段时间内，借贷可能仍会保持历史低位。现在，英国脱欧已经发生，许多人对因英国脱欧而造成的直接经济冲击的担忧已经消退，现在人们可能会在一段时间内感受到英国脱欧的任何经济影响，因此不必那么担心。

变革为房地产市场带来了新的机遇

与此增长的信心相结合，人们的需求感也在不断增强。最近的大流行改变了人们的生活，但也改变了许多人的生活方式，远程工作对许多人来说是一个真正的机会。在过去的十二个月中，毫无疑问地增加了对他们目前生活安排的渴望。随着这些需求的变化，经济的复苏以及消费者信心的增强，即使在政府的最后一轮刺激措施被撤消后，英国住房市场的前景仍然乐观。

英国房地产市场的下一步是什么

过去普遍认为，经济衰退会带来失业，失业，住房市场活跃度下降以及随之而来的房地产价值下降，这是一个事实。在直到1990年代初期(包括1990