失控的房地产市场让顽固的首次购房者落后
来源： 2022-01-07 11:06:35
一位首次置业专家表示，由于当前房地产市场的困难，人们不得不对自有房屋持有不同的看法。
2021年是楼市创纪录的一年，新西兰的平均房价首次突破100万纽币。
根据房地产数据公司 CoreLogic 的房价指数，今年年底均价为 1,006,632 美元，创纪录的年度市场增长率为 27.4%。
这超过了 2003 年创下的 24.4% 的纪录。
First Home Buyers Club 董事莱斯利哈里斯告诉早间报道，当前的房地产市场对主要城市和省份的人们来说都非常艰难。
“我想我们已经知道它很长一段时间了......我们不想低估它是多么令人难以置信的挑战。话虽如此，我们仍然看到人们进入他们的第一个家，但已经做出了很多妥协.”
她说，其中一些妥协包括人们集体购买房屋、引入寄宿生以及在主要中心的郊区购买房产。
“新西兰人一心想要进入他们的第一个家，他们会不惜一切代价真正采取行动，”哈里斯说。
尽管省级地区的房屋往往更便宜，但这些地区缺乏高薪工作机会可能使它们成为许多首次购房者站不住脚的选择。
“你必须考虑到你确实必须生活和赚取收入，所以通常在那些省级地区，高薪工作的机会并不多，所以这并不像听起来那么容易。
“我们只看到情况变得更加艰难，人们变得非常沮丧。”
她说，最近对《信用合同和消费者金融法》的修改使首次购房者更难从银行获得贷款。
因此，银行现在对潜在首次购房者的消费习惯进行了额外审查。
哈里斯表示，现在更重要的是，首次购房者在申请抵押贷款之前还清债务并减少支出。
“人们需要明白，如果你有价值 9000 美元的债务，学生贷款的看法会有所不同，但在我们最近的调查中，平均价值 9000 美元的债务将使你可以借到的贷款减少 70,000 美元。”
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