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这群人竟敢“堵”奥体中心逆袭五象湖?谁给他们自信

来源:广西地产大V   2021-09-06 21:05:37

8月的五象,“堵”竟然成为热搜!

宜家开业,五象平乐大道竟然交通拥堵。再接下来,还有万象汇开业。

宜家开张之前,五象竟然也有个楼盘营销中心内外人山人海,成为8月五象“最拥堵“的楼盘。

这些人“疯了”?现在竟然去抢房?“堵”五象的明天?

最拥堵楼盘在哪里?先看几组数据。

8月的南宁楼市,成交并不太乐观。商品住宅成交面积连续4周的同比下降,让似乎让人有些信心不足。

图 | 8月南宁商品住宅成交连续4周同比下降(来源:克而瑞)

但总有光照进来。

檀映滨江·天境登顶8月五象楼市成交榜第一。在8月,这个楼盘可谓南宁的红盘。

克而瑞数据显示,项目8月成交金额1.75亿元,成交面积1.35万㎡,位居五象成交榜首位,同时位居整个南宁商品住宅市场第二。

图 | 8月檀映滨江·天境成交数据(来源:克而瑞)

这得从8月7日项目的加推开始说起。从朋友圈,我们看到了久违的热销场面。半夜拿号排队选房、抢房现场人山人海、有的人犹豫几分钟房源就被抢走了……

图 | 檀映滨江·天境现场人气

据了解,8月7日当天檀映滨江·天境就成交88套。第二天继续加推,成为整个南宁聚焦点。

你以为这就完了?没有。

8月第二周,项目加推了10号楼。还没到周末,前去看房的车已经停满项目外围。外面是长长的车队,里面是挤着看房的人流,堪称“最拥堵的楼盘”。

图 |檀映滨江·天境售楼部旁停放许多车辆

大V君统计,8月檀映滨江·天境就连续推出了2栋楼。而近20天,平均每天到访超百组。置业顾问说,8月第二周的周末,更是创造每5分钟成交1套的成绩。

不得不思考另一个问题:在如今楼市观望情绪浓厚的时期,它凭什么在南宁楼市爆红?

8月,南宁楼市“价格战”四起。五象也有打出“0首付”的楼盘;还有“7字头”楼盘,为何干不过檀映滨江·天境?

站在檀映滨江·天境看良庆大桥,车流如织,答案隐约浮现。

图 |区域航拍实景

如今,广西自贸试验区挂牌2周年。这两年来,五象的价值增长,是有目共睹的。

百里邕江呈现了。夏日的晚上,不止五象,凤岭的人们都来五象江岸休闲、娱乐。

图|五象总部基地实景

附近的广西体育中心,也越来越多人到各大场馆运动,成为网红打卡点。

不远处的五象总部基地写字楼,灯火通明。腾讯、阿里、华为……这些巨头都来了!

从项目向东,占地面积约1080亩的五象火车站,已到勘测和规划建设阶段。

图 | 五象火车站及周边区域部分研究范围

五象以其良好生态环境和高品质人居空间,正成为首府人民生活质量的样板。这表现在奥体中心“铁江都奥”的核心竞争优势上。

图 |五象总部基地

摊开地图,可以清晰看到五象核心的发展轮动,五象大桥→南宁大桥→良庆大桥。而“奥体中心”,是未来五象价值的风口。

檀映滨江·天境,右接五象火车站,左邻五象总部基地,前有百里邕江和青秀山,再向前还是凤岭都心;后有五象湖;中间坐镇的“奥体中心”,无疑是“万千宠爱于一身”。

地铁4号线良庆大桥南站距离项目约500米。而升级版的地铁高铁交通,以及TOD新城正在建设。

图 |檀映滨江·天境位置示意图

百里邕江和五象大湖区水系,已开始呈现。檀映滨江·天境占据一桥两都心的位置,让人拍手叫绝。

奥体中心、青秀山与五象总部基地,又搭建了一个“奥体金三角”区域。而这个项目,就在金三角核心区域。

图 |奥体金三角示意图

你看到的表象,背后有更深层次的逻辑。

可以说,广西自贸试验区成立这两年,五象片的建设实现质的飞跃:

南宁正在加快建设面向东盟开放合作的区域性国际城市,而五象正是南宁国际形象的窗口。

数据最有说服力。从揭牌至2020年底,南宁片区累计新增企业8418家;累计总投资额205.16亿元。

一直被diss没有产业的南宁,这回通过五象,可以有力地回击各种观点。

南宁因为五象,已然挺起胸膛。五象已然成为南宁新人居“作品时代”,最有力的作品之一。

为什么这里能成为风暴眼?

除了前文所述身处奥体中心得天独厚的地段优势外,檀映滨江·天境的实力,其实被颜值“掩盖”。

在与城市共发展的道路上,阳光城通过产品和服务的不断创新,不断实现产品的迭代与升维。在各大城区打造引领潮流的标杆之作,如今已进入“作品时代”。

檀映滨江·天境,则是五象大湖区、奥体滨江壹号门户的经典代表作。

檀映滨江天境江岸新中式奢品,奥体滨江壹号门户。#阳光城龙光檀映滨江天境,你的第一套江景房。视频号

作为纯粹的现代新中式,檀映滨江·天境的美,是黄永玉笔下的江南水乡,是港派新中式设计大师梁志天工笔刀下简约而内涵的豪宅范。

图 | 项目实景图

社区的园林、配套规划建设如何?

9月4日(本周六)即将推出8号楼新品,可以回答这个问题。

这是9月加推的第一波新品。这次新品不仅可以远眺邕江,还能看中心园林,景观视野加分。

图 | 项目楼栋布局图

8号楼位于小区较中心位置,景观视野好,也能让你感受“入则宁静,出则繁华”的生活。

出小区过个马路就是五象湖二湖,再走几分钟就到滨江公园。在五象核心区,高端楼盘有的只能看江,有的只能看湖。但在檀映滨江·天境,是江湖两看,风景自然更胜一筹。

图 | 在良庆大桥南可看江看湖

不仅如此,家门口1.3公里外就是广西体育中心,周末闲暇之余散步就可以到体育馆、游泳馆运动,开启健康生活模式。

图 |广西体育中心

这就是业主家中全部的风景了?不止。8号楼有着超宽楼间距,北面可一眼望见中央区的小区森HUB廊亭,在一片绿树间跃然而出,是一个很有未来感的“漂浮会客厅”。

图| 小区森HUB廊亭效果图

整个小区就像运动公园一般,有8000㎡超大中央景区绿地。

更爽的是,社区中央绿地之上,是一个超大的“林语剧场”,一旁还有孩子们最喜欢的鹿跃峡谷。家长带着孩子在草地上奔跑、休憩,都是生活幸福的样子。

8号楼旁边就是青少年活力四射的滑板天地、亲子互动的趣味时光花园、球类俱乐部,以及有氧慢跑道、康养漫步道……简直是家里的“体育中心”。

图|小区运动场所丰富

从户型来看,8号楼主推3个户型,98㎡三房,以及118㎡、143㎡四房。除了室内空间尺度足够舒适之外,最惹眼的无疑是阳台的设计,大阳台做到“标配”,大户型甚至做多阳台,最多达3个!

图| 约98㎡户型图

98㎡户型适合追求品位和精致生活的年轻白领。

经典的三开间朝南设计,客厅、主卧、次卧朝南,阳光、通风管够!客厅开间3.6米,阳台进深约2.1米,连上餐客厅进深,竟然超10米长度。在样板间,你看到厨房做成开放式后,客餐厅形成一个大开敞的横向空间。

主卧是带卫生间的套间,而且还有0.75米的飘窗赠送。站在阳台上,大V君就能看到社区泳池园林美景。

图| 约118㎡户型图

118㎡户型,就配置了3个阳台,没错,是3个!南北两个大阳台与客厅、主+次开间同长,长分别有约6.35米和约6.3米。

北向景观阳台有约1.7米宽,南向阳台也有约1.3米宽。无论生活还是观景,都更精致。这一点,就打败了市场80%户型的阳台。

图 |样板间实景图

由于是毛坯交付,户型的可打造性也更强。客厅与东面书房打通后,可以形成一个6.35米开间的超大横厅,在一角阅读,运动,娱乐都随心。

另一边的3间卧室,户型开间基本都在3米以上,户型均好性强,不会出现某个房间特别小,放张1.5米的床都显拥挤。

图| 约143㎡户型图

143㎡户型,改善属性则更为凸显,充分考虑改善家庭对居住空间的需求,不仅空间尺度更大,而且灵活性强,可以随心打造成N种生活空间。

首先,依然配置了3个阳台,南向和北向大阳台的开间分别达7.5米和7米。即使是三代同堂,夫妻二人在一边阳台健身运动,泡茶休闲,父母在另一边阳台种花种菜,都完全HOLD得住。

客厅开间达4.5米,就算不和旁边书房打通,也已足够宽敞。每间房均连接阳台或飘窗,舒适度加分。

图 |约143㎡户型改造后示意图

主卧配备衣帽间和独立卫生间,旁边两个空间都没有承重墙,如果追求大的居住空间,可以和一旁的次卧打通。算上阳台,就会形成一个约40㎡超大主卧套房,重新定义居住尺度。

写在最后

2021年,南宁楼市迈入下半场后,“降价潮”来袭。

但是,五象的价值却坚定地向上走。自贸区挂牌2年来,你得承认,五象价值有了质的飞跃。

里尔克说:我认出风暴,激动如大海。

你可能看不懂很多人抢檀映滨江·天境“激动如大海”的拥堵场面,但他们不是“堵”五象的明天。

这是对南宁城市价值的坚信,这是对五象未来趋势的洞察,这是对奥体中心“风暴眼”的占位,更是对檀映滨江·天境现代新中式美好生活的向往。

风云已起。“又把自己抛出去,并且独个儿置身在伟大的风暴里。”

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