破旧的悉尼房屋在达令赫斯特以380万美元的价格售出

悉尼一栋破旧、无法居住的排屋在拍卖会上以 380 万美元的价格售出。

这座位于内城郊区达令赫斯特 (Darlinghurst) 的破旧四居室房产归新南威尔士州政府所有，是全国最大的拍卖会。

这个地方是由新南威尔士州住房部出售的，之前是在 1969 年由新南威尔士州 RTA 以 18,5000 美元的价格出售的。

该物业的照片显示其状况很糟糕，墙壁上有霉菌，地板上有污垢，天窗上有洞，还有多个房间的墙壁未完成粉刷。

后院露台上也缺少砖块，而内门则用木板封起来。

该物业有 53 人出价，标为“原始和超大”，而 13 人登记参加了拍卖。

房地产广告宣称：“规模宏大，随时准备改造，这个未受破坏的特色露台坐落在该地区最好的绿树成荫的街道之一，靠近海德公园，可轻松到达城市的最佳景点。”

来自 BresicWhitney 的房地产经纪人 Maclay Longhurst 表示，该物业“无法居住”。

“这是一个完全未开发的房产，不适合居住，但它有很大的空间和潜力，”他告诉news.com.au。

“它有一个 6m 宽的正面，并且有可能在后面放一个双人停车场。提案不会像这样经常出现在市场上，它是一种罕见的商品，因为它在市场上并且未被开发。”

他补充说，他对售价并不感到惊讶，因为预计售价在 350 万至 400 万美元之间，但“供应商非常高兴”。

根据 rea.com.au 的数据，达令赫斯特 (Darlinghurst) 房屋的房价中值为 190 万美元。

Longhurst 先生说，一位私人买家抢购了这处房产，并计划开发它然后住在里面。

尽管悉尼长期处于封锁状态，但他将房地产市场描述为“非常好”。

他说：“可供消费者购买的库存并不多，而且市场非常好。”

“我认为封锁几乎产生了积极的影响，因为它保持了低库存水平，买家需求也没有减少，因此目前大多数房产的竞争是常态。”

根据 CoreLogic 的数据，春季的第一个周末在悉尼举行了 609 场拍卖，清盘率为 84%。

与 CoreLogic 的五年平均水平相比，悉尼的库存水平下降了 20%。