英国住房市场的可负担性跌至10年来的最低点
来源： 2021-08-11 18:22:51
根据今天公布的新数据，由于房价飙升和工资增长停滞，英国房地产市场的负担能力在去年大幅下降。
哈利法克斯的研究表明，英国现在的平均房价是平均收入的 8.1 倍，这是自该银行 10 年前开始追踪这一数字以来的最高记录。
在印花税假期引发的去年房价飙升的推动下，市盈率已从 2020 年的 7.5 扩大。
哈利法克斯表示，市盈率已连续八年上升，并从 2011 年的 5.41 急剧上升。
去年工资增长持平，再加上房地产市场的需求旺盛，因为潜在购房者急于从印花税假期中获得经济利益，从而给价格带来上行压力，这使得英国人更难买房。安全的家园。
哈利法克斯说，在整个英国，平均收入为 38,600 英镑，而典型的房产成本为 327,691 英镑。
买家的收入与他们购买的房产价值的比率是衡量可负担性的关键指标。如果前者上涨而后者保持不变，则购房变得相对便宜。
哈利法克斯董事总经理 Russell Galley 表示：“房价上涨通常继续超过工资增长，这降低了整体的负担能力。”
温彻斯特是英国经济适用房最少的
哈利法克斯的研究还根据 PE 估计，揭示了英国拥有最多和最不具备可负担性住房的城市。
北爱尔兰的伦敦德里是英国购房最实惠的地方，市盈率为 4.7，而汉普郡温彻斯特的市盈率最低，为 14。
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