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在兰州除了买房 还有别的投资选择吗知乎「兰州新区的房子有没有投资价值」

来源:   2023-04-22 10:16:12

后疫情时代下的人们,统统都在追求一个目标:稳。


健康稳、收入稳、资产稳。


据国家统计局最新调查数据显示,我国经济状况今年上半年整体平稳,各行各业呈健康态势。但事实上,潜在的不确定因素仍旧值得警惕。



国际形势、黄金价格、经济走向...风波不定的时代背景下,如何保障生活持续的幸福感,成了每个人都需要思考的命题。然而,只要仔细观察那些聪明者的做法,会发现“投资”,是他们共同认定的风向标。


但话说回来,投资也分具体方向。比如股票——风险太高,需要知识储备,门槛常人难以触及;比如房产——在政策倡导“住房不炒”下,这一赛道的收益则更不理想。


不过好在还有一种形式的固定资产,无论放在曾经还是现在,它的优势都屹立不倒,并愈显抬头之势。



商铺,是这一问题的谜底。


有人会质疑:在电商行业日益腾飞、实体商业不断被冲击的情况下,商铺何来投资回报率一说?其实不然,据《2022年中国零售行业全景图谱》公布,近五年中国零售业限额以上法人单位数量波动上升,增长率持续位居5%以上。其中,与老百姓生活紧密联系的药店、便利店等规模体量大幅度增长。


可见,实体商铺没有退出历史舞台,未来也不会。


之所以这么笃定,是因为有人群的地方,就一定有就近消费需求。这也从侧面给近年频发关店潮的现象一个合理的答案:没有一双挑地段的火眼金睛,千万别做“一铺富三代”的美梦!


那么,好地段在哪儿?有心者不难发现,即便当下城市内大型商场过剩,但社区商铺却反向兴起!尤其是高端小区商业配套,坐拥城市金字塔尖的高净值家庭客群——他们消费能力强,而且更注重效率和品质。


毕竟,任凭网购体验再便捷,谁又会因此拒绝唾手可及的消费体验呢?


这样一来,下一个时代风口的轮廓便清晰可见。正所谓趋势即商机,明眼人都知道,购买社区商铺,将成为增加第二收入、配置资产的最优选。


万科·水晶城,便是兰州社区商铺打造者中的后起之秀。


兰州万科·水晶城实景图


首先从区位来评判,它坐落于城市主轴的西固东路,毗邻陈官营地铁站,刚好处于西固的几何中心。这样一来,从辐射所在区域本身,到接驳三滩地段的超级人流,这个位置有得天独厚的优势。


其实归根结底:与其说盘活商铺的关键在于地段,不如一针见血——在于地段之上的人群。好地段就有密集的人群,而地段好,还不足以凝聚财富,只是满足了先决条件之一。它更像已经到手的一把好牌,至于怎么打,才是关键。


这就不得不说万科·水晶城沿街底商的两大特点——开放性与集中性。


兰州万科·水晶城商铺实景图


兰州普遍的社区底商,要么零零散散,毫无便利可言;要么寥寥无几,无法满足大小生活需求。甚至有年份尚久的楼盘,将商业配套归纳于小区内部,根本没有人气。


而来到万科·水晶城,你可以看到有“L”型的两条动线,一间间铺面有序整齐地沿线排列,集中并且一目了然。


同时,开放性的体现在于,这里完全直面西固东路上的巨量车流人流,曝光率达100%。因此,无论是小区内1.5万高净值业主,还是周边超100所住宅小区所涵盖数十万群体,都可以自由畅行于此,凝聚为日流量破万的人气商业打卡地。


兰州万科·水晶城实景图


李嘉诚曾经有句经典名言:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。


如果认为万科·水晶城的优势仅此而已,那就太小看它了。不要忘记,西固作为兰州教育资源最丰富的片区之一,从地图上看,万科·水晶城所辐射的范围内,有多达100所教育机构,也一同参与到托举黄金旺铺的未来大计当中。


至此,有西固区40万居民做基础,加上对周边人流虹吸带来的持续赋能,万科·水晶城已经展现出“旺铺”的强大实力。试想,如果还有数以万计的消费群体前来嗨逛,那将其称之为“如虎添翼”,毫不夸张。


因为除了商铺街区自带的游泳馆、图书馆等,万科·水晶城商铺也同样适合引入书店、文具店、自习室、运动项目体验店等,多元化领域在这里被拓展,并且集中呈现,相辅相成。让铺主的净收益芝麻开花节节高。



时至今日,想必“未雨绸缪”已然成为每个人被迫学会的好习惯。我们每个人都应该主动去创造一份靠谱的“第二收入”,而万科·水晶城临街现铺,有实力让你和家人即使再经历“风波”,也有能力保障基本生活。


相信,在“社区商铺”概念大热,无数明智者上车的例子下,这场投资会是理想之选。毕竟,只有做自己的老板,人生才能更上层楼。

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